Anulare vanzare imobil?????

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Anulare vanzare imobil?????

Utilizator 10:05, 15 Iulie 2010

IN CAZUL IN CARE PUBLICATIA DE VANZARE ESTE GRESIT COMPLETATA ,IMOBILUL FIIND LA TERMENUL NR. 3 DE VANZARE ,ACEASTA POATE ADUCE NULITATEA ACESTEIA IN CAZUL ADJUDECARII. [in loc de 1900 mp au fost trecuti 1190] multumesc.

6 mesaje

602 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:40, 26 Iulie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Adjudecare sau nu? Am participat de curand la o licitatie ce avea ca obiect un apartament si care era la al doilea termen respectiv pornea de la pretul de 75% din valoarea de ... (vezi toată discuția)

Despre executare silita prin licitatie imobil.(executor judecatoresc) buna si un Craciu Fericit! Am o intrebare.: poate avea loc executare silita a unui imobil de catre executor judecatoresc fara decizia unei setinte de judecata ... (vezi toată discuția)

Stabilire pret si termen pentru vanzarile de imobil in executare silita Articolul 504 c.proc.civ. , coroborat cu art.509 c.proc.civ. cuprind prevederi legale care stabilesc conditiile si termenele in care se desfasoara vanzarea la ... (vezi toată discuția)

Iuliana Cermak Avocat · Answer 1 · 2010-07-16 09:50:26

Art.504 (1) pct.6. Prevede faptul ca afisarea publicatiei de vanzare va cuprinde, citez :" identificarea imobilului si descrierea lui sumara" si nu exista nici o sanctiune referitoare la aspectul semnalat de dvs.

Apoi, participantii la licitatie, au posibilitatea de a obtine toate informatiile necesare cu privire la imobilul ce urmeaza a fi scos la vanzare prin licitatie publica, actul de adjudecare cuprinzand toate elementele de identificare ale imobilului.

Daca exista/ar putea sa existe o eroare materiala privind suprafata imobilului, aceasta va putea fi indreptata.

opris romeo Utilizator · Answer 2 · 2010-07-16 11:45:24

Va multumesc dnule Cermak.,si daca aceasta greseala a fost facuta intentionat ptr a apare o suprafata mica de teren aferent la un pret mare ptr a nu se vinde ,si apoi sa fie vanduta in anumite interese? Sau eventual preluata de banca sau societati de recuperare,pe un pret de nimic? Ma scuzati dar timpurile de azi si oamenii te fac sa fii foarte circumspect .Aceasta poate fi atacata in justitie? Cu respect va multumesc

Iuliana Cermak Avocat · Answer 3 · 2010-07-16 12:25:09

Exista aceasta posibilitate daca se va putea dovedi "fraudarea legii" si posibil, de ce nu, pentru o eventuala "imbogatire fara just temei"...insa este foarte greu...fara dovezi concrete...sa obtineti o solutie favorabila.

Puteti formula o contestatie la executare daca va considerati "prejudiciat" intr-un fel sau altul de executarea silita.

De exemplu, nu prea am inteles eu cum vine "termenul nr. 3 de vanzare"... deoarece codul de procedura civila nu prevede decat doua termene de "vanzare prin licitatie publica" :) iar pretul de vanzare nu poate fi mai mic de 75% din cel la care imobilul a fost evaluat (art.510 (2) C.proc.civ.).

opris romeo Utilizator · Answer 4 · 2010-07-16 13:04:26

Va multumesc. Va pot spune ca se intentioneaza si un al 4-lea termen de vanzare prin septembrie unde banca doreste preluarea imobilului ca apoi sa -l valorifice fara ca eu sa ma pot opune unui pret derizoriu de vanzare. Dnule Cermak acestea sunt lucrurile pe care as dori sa ma ajutati sa le rezolv. Nu m-ar fi deranjat daca era o licitatie normala,dar cand afli ca se poate valorifica prin cel mai bun pret oferit si acesta este undeva la 10-20% din valoare este frustrant si nu stiu ce sa fac. Ma scuzati poate am scris prea mult si va multumesc ptr amabilitatea dvs.;););)

opris romeo Utilizator · Answer 5 · 2010-07-26 21:40:17

Utilizator 21:40, 26 Iulie 2010

BUNA SEARA. ASTEPT UN RASPUNS SI EU DOMNILOR ! VA MULTUMESC#-o#-o#-o