Cota indiviza drum acces

Intentionez sa cumpar un imobil (casa si teren aferent) si a intervenit o problema: Proprietarii actuali, au cumparat terenul pe care ulterior au construit o casa (pe care eu intentionez sa o cumpar), fara cota indiviza/drpt de servitute din drumul de acces. La fel, nici eu in antecontract nu am nici o referire la cota indiviza din drumul de acces. E clar ca a fost o eroare a unuia dintre notarii care au intermediat la un moment dat una dintre tranzactii, lotul de teren fiind divizat in mod succesiv. Precizez ca lotul initial in suprafata de 15000 mp a fost dezmembrat in 2003 in 6 corpuri de lot dintre care corpul cu nr 3 drum de acces cu nr cadastral x. Toti vecinii au in contractul lor de vanzare cumparare si cota indiviza din respectivul drum de acces. Va rog sa ma lamuriti si pe mine cum se procedeaza in astfel de situatii. Sigur trebuie sa existe o solutie in care sa am si eu reglementat corect regimul juridic al drumului de acces.Multumesc !