Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Probleme cu vecinii din bloc
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1161 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Probleme cu vecinii din bloc
Pune o întrebare 277 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme cu vecinii din bloc

Am o vecina deasupra care are probleme mari: psihice, legate de venituri, de comunicare, comportament anti-social. De 5 ani de zile exista o fisura in conductele (sifonul de pardoseala) de la baie si de cate ori face baie, imi curge apa prin plafon. In plus, avand probleme psihice, traieste si cu o multime de animale in casa: caini, pisici. Pe unele dintre acestea le spala de asemenea in cada de la baie. Am incercat sa ma inteleg cu ea, oferindu-ma sa platesc eu contravaloarea lucrarii, fara rezultat. Am facut mai multe hartii la administratie fara rezultat. Mai mult, mi-a spus ca degeaba o reclam sau o dau in judecata pt ca are probleme psihice si reprezinta un caz social.
Nu pot sa-mi repar tavanul si mai exista si riscul de imbolnavire.
Va rog sa-mi spune-ti care ar putea fi calea de rezolvare a acestei probleme.
Răspunde Citează
4 mesaje
433 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: Mariana Apostol , utilizator 16:17, 19 Iulie 2010
Vezi răspuns
Va spun ce scrie in Legea 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari
Art. 14. - Proprietarul este obligat sa mentina proprietatea sa individuala, apartament sau spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuinta, in stare buna, pe propria cheltuiala. Niciun proprietar nu poate incalca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau individuala a celorlalti proprietari din condominiu.
Art. 15. - Cu un preaviz de 5 zile, proprietarul este obligat sa accepte accesul in apartamentul sau in spatiul sau al unui delegat al asociatiei, atunci cand este necesar sa se inspecteze, sa se repare ori sa se inlocuiasca elemente din proprietatea comuna, la care se poate avea acces numai din respectivul apartament sau spatiu. Fac exceptie cazurile de urgenta, cand accesul se poate face fara preaviz.
.................................
Art. 17. - Daca proprietarul unui apartament ori spatiu sau oricare alta persoana care actioneaza in numele sau provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartament ori spatiu, respectivul proprietar sau respectiva persoana are obligatia sa repare stricaciunile ori sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii.
Art. 18. - In cazurile in care in cladirile de locuinte unul dintre proprietari sau chiriasi impiedica, cu buna-stiinta si sub orice forma, folosirea normala a cladirii de locuit, creand prejudicii celorlalti proprietari ori chiriasi, dupa caz, proprietarii sau reprezentantul legal al acestora pot solicita instantei sa hotarasca masurile pentru folosirea normala a cladirii, precum si plata daunelor.


In cazul Dv. stricaciune nu este propriu-zis pe tevile comune, dar este pe un element comun intre cele doua apartamente, deci este tratat tot ca spatiu comun.
Legea este foarte clara si puteti cere conducerii asociatiei sa se implice sau sa o actionati in judecata....cu toate problemele ei psihice si caz social autoproclamat.
Ultima modificare: Duminică, 18 Iulie 2010
elga50, moderator
Răspunde Citează
Pe langa implicarea conducerii asociatiei, adresati-va si altor institutii prin sesizare pe e-mail. Sesizati cu toate datele si amanuntele primaria, prefectura, sanepidul, politia, garda de mediu...
Răspunde Citează
Doamnă vecina dumneavoastră poate are rude.Abordați cu una din ele
problema.Si dacă sunteți dispusă să suportați cheltuielile scăpați
de calvar.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teava scurgere vana... cine plateste? cme2097 cme2097 Buna ziua, vecina de sub mine se plange ca i se imbiba tavanul cu apa, de la scurgerea mea de la vana. Am fost la ea, am constatat problema. Am chemat ... (vezi toată discuția)
Inundatie baie apartament LARRY32 LARRY32 Buna ziua! Va rog sa-mi dati un sfat urgent!!! Anul trecut prin noiembrie-decembrie vecina de la apartamentul de sub mine a venit spunandu-mi ca am ... (vezi toată discuția)
Pata pe tavan in bai flopo2004 flopo2004 Buna ziua. Am si eu o problema cu o pata pe tavanul de la baie (in dreptul sifonului de pardoseala). Vecinul de deasupra sustine ca nu este de la el, dar pata ... (vezi toată discuția)