Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
In 2009 am platit 200 lei drept "fond rulment"?, de fapt s-a spus ca sunt bani necesari efectuarii reparatiilor instalatiei din subsolul blocului.
Acele reparatii nu s-au mai efectuat si se pare ca nici anul acesta nu se va strange toata suma necesara (din declaratiile administratorului).
Pot solicita retragerea acelei sume platita - cu chitante - in 2009? Sau se poate lua in considerare la acoperirea cheltuielilor de intretinere (aceasta a fost "nada" administratorului, ca daca nu se efectueaza reparatiile se vor compensa cheltuielile pe apartament)?
Fondul de rulment este destinat platii facturilor care au venit la asociatie, urmare a consumului diverselor utilitati de catre proprietari, facturi care nu au apucat sa fie inca impartite pe liste. Deci fondul de rulment este un "fond tampon" care se cheltuiest si se reintregeste permanent, luna de luna.
Fondul de reparatii este destinat efectuarii reparatiilor din condominiu.
Fondul de rulment se inapoiaza proprietarului numai in cazul in care acesta pleaca din bloc, mutandu-si domiciliul sau cand fondul sau depaseste cu mult cota intretinerii celei mai mari din an. Atunci poate sa faca o cerere catre presedintele asociatiei sa-i fie returnat fie in intregime (cand pleaca), fie partial (cand excede cota maxima anuala).
Fondul de reparatii nu se inapoiaza sub nicio forma si sub niciun motiv proprietarului.
Unele lucrari sunt foarte costisitoare si pana se strang banii de la toti locatarii poate dura mai mult timp.....
Fond de reparatii
popliviu
Buna seara, am o nelamurire in legatura cu fondul de reparatii, mi-am cumparat un apartament si administratorul ia dat fondul de reparatii si cel de rulment ... (vezi toată discuția)