Intrare cu interfon,

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Intrare cu interfon,

Utilizator 11:58, 26 Iulie 2010

Buna ziua!
Avem o problema la un bloc cu 20 de apartamente, in legatura cu montarea interfonului de la intrare in bloc. Din toti locatarii(20 ap.), 19 au strans bani ptr interfon si miercuri vine firma sa execute lucrarea. S-a calculat 150 ron(inclusiv si reparatiile ptr usa de la intrare in bloc) de apartament si primim fiecare ap. cate 3 chei. Al 20-lea locar nu-si doreste interfon. Este o familie cu 6 persoane la intretinere, care mereu face scandal si se injura, si cu dosar la intretinere. Acum ei cer 6 chei ptr fiecare membru de familie. Initial erau de acord sa le achite , apoi sau razgandit si le vor gratis. Au venit si cu un politist ca sa-l amenite pe cel care a adunat banii ptr interfon ca-i face dosar si-i da si amenda ca-i obstructionam intrarea in bloc. Locatarii nu sunt de acord sa le plateasca cheile ptr acestea din urma mereu fac probleme pe scara, incepand cu mizeria de la caine si altele.
Care ar fi calea legala de a rezolva problema de mai sus, avand in vedere ca suntem o majoritate hotaratoare?
Multumesc!

Răspunde Citează

15 mesaje

2749 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 01:20, 28 Iulie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Probleme pe scara de bloc. Situatia este urmatoarea : pe o scara de bloc cu 9 apartamente , 7 apartamente vor sa fie montat interfon la intrare si 2 apartamente nu vor. Ba mai ... (vezi toată discuția)

Pot fi obligat sa montez interfon in apartament? asociatia de locatari a incheiat un contract cu nu stiu ce firma si acum vine si-mi spune ca trebuie sa-l montez si sa-l platesc. deoarece nu am fost anuntat ... (vezi toată discuția)

Detin un apartament,la asociatia de locatari s-a luat decizia ... detin un apartament,la asociatia de locatari s-a luat decizia sa se inlocuiasca interfonul scarii unde locuiesc desi cel vechi era functional.lucrarea atrage ... (vezi toată discuția)

Cosmin-Traian Maglas Consilier juridic · Answer 1 · 2010-07-26 12:09:27

Faceti lucrarile, predati cate chei are nevoie, iar apoi asociatia deschide actiune impotriva acelei familii. Umblatura, dar nu vad alta rezolvare.

vicpalag Utilizator · Answer 2 · 2010-07-26 12:14:45

Utilizator 12:14, 26 Iulie 2010

Ce se poate intampla daca ii predam de ex 2 chei? Sau daca nu primeste nici o cheie?

Ultima modificare: Luni, 26 Iulie 2010

Răspunde Citează

Mariana Apostol Utilizator · Answer 3 · 2010-07-26 12:58:09

Nu se poate intampla nimic.Vor face in schimb scandal .Si fac aceasta nu pentru că
ar avea dreptate ci pentru ca știu ca la un astfel de comportament nu poți
să-i raspunzi.
Puteți să-i dați o singură cheie după care să-și confecționeze copii.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2010-07-26 15:32:08

Asa este, cum v-a sugerat @Mariana Apostol, insist si eu pe aceasta atitudine. Dati-le 1 cheie (ca n-o fi foc!) si restul sa-si faca ei daca vor mai multe!

lustelu Utilizator · Answer 5 · 2010-07-26 16:27:30

Buna ziua. Daca montarea interfonului a fost hotarita in Adunarea Generala a Asociatiei de Proprietari cu 50+1% din totalul proprietarilor atunci ceilalti proprietari sint obligati sa se conformeze. Politia nu are nici un drept sa intervina in aceasta situatie deoarece este prevazuta de legile in vigoare si anume Legea 230/2007.Nu poate un singur proprietar sa se opuna majoritatii celor care vor sa traiasca altfel si nici nu poate impune un singur om daca se fac sau nu imbunatatiri la partile comune ale unui imobil. In cea ce priveste accesul in imobil nu sinteti obligati sa-i dati chei de intrare(cartele )daca el nu plateste.
Daca cititi Legea 230/2007 puteti observa ca acel proprietar are urmatoarele:
B. Obligatii:
a) sa mentina in bune conditii proprietatea individuala, apartamentul sau spatiul cu alta destinatie decat aceea de locuinta, pe propria cheltuiala. Niciun proprietar nu poate incalca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau individuala al celorlalti proprietari din condominiu;
b) sa accepte accesul in apartamentul sau in spatiul propriu, cu un preaviz de 5 zile, al unui delegat al asociatiei, atunci cand este necesar si justificat sa se inspecteze, sa se repare ori sa se inlocuiasca elemente din proprietatea comuna, la care se poate avea acces numai din respectivul apartament sau spatiu. Fac exceptie cazurile de urgenta, cand accesul se poate face fara preaviz, conform prevederilor din statutul asociatiei de proprietari;
c) sa contribuie la constituirea mijloacelor banesti si materiale ale asociatiei de proprietari si sa achite in termenul stabilit cota de contributie care le revine in cadrul cheltuielilor asociatiei de proprietari;
d) sa ia masuri, in cadrul asociatiei, pentru modernizarea, consolidarea, reabilitarea termica, precum si pentru cresterea performantei energetice a cladirii, dupa caz, potrivit prevederilor legale, si sa achite cota-parte din costurile aferente. Indiferent de natura interventiilor, se va avea in vedere mentinerea aspectului armonios si unitar al intregii cladiri. In cladirile afectate de seisme, proprietarii au obligatia de a lua de urgenta masuri pentru consolidare, conform prevederilor legale in vigoare; lucrarile de reparatii, interventii etc. se vor executa cu personal autorizat, potrivit legii;
e) sa repare stricaciunile ori sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii, daca ei sau alte persoane care actioneaza in numele lor au provocat daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartament ori spatiu;
Deci nu trebuie sa va speriati daca proprietarul cheama politia pt ca acesta nu are nici un drept sa intervina. Daca acel proprietar vrea sa traiasca dupa propriile norme si legi sa se mute la o casa in padure ...........
Cu stima