Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Se poate? Antecontract de vanzare-cumparare
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 646 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Se poate? Antecontract de vanzare-cumparare
Pune o întrebare 106 întrebări azi, 17 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Se poate? Antecontract de vanzare-cumparare

#-o Vreau sa fac un antecontract de vanzare-cumparare si as vrea sa stiu daca se poate pune o clauza care sa stipuleze ca in caz de neindeplinire a angajamentelor unei parti, prezentul antecontract are calitatea de titlu executoriu. Vreau sa ma asigur ca in caz de neindeplinire nu trebuie sa dau in judecata persoana care nu si-a respectat promisiunea din antecontract (caz in care s-ar pierde timp si nervi pana la solutionarea data de justitie) si ca pot direct sa actionez.
4 mesaje
1728 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Leri , utilizator 14:15, 7 Septembrie 2007
Vezi răspuns
Ce vrei tu, nu se poate.
Cazurile de titluri rexecutorii fara o judecata prealabila sunt expres prevazute de lege, iar acesta nu se regaseste printre ele.
Un pont: fa-l sub form aunui contract de imprumut autentificat la notar + un act secret, ascuns, de vanzare-cumparare;)
Este exclus intocmirea unui act ascuns. Simulatia se pedepseste prin anularea ambelor acte si in acest caz scopul actului juridic nu mai poate fi indeplinit.
Antecontractul in forma autentica este investit cu formula executorie in ceea ce priveste continutul (adica nu trebuie sa demonstrezi ca acele clauze sunt intocmai cu intelegerea voastra- Legea 36/95), dar executarea o poti obtine tot prin instanta, prin hotarare judecatoreasca. NU poate dura decat cateva termene (banuiesc ca cocontractantul nu va inscrie in fals actul autentic...)
Va multumesc pt raspunsuri.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract de vanzare-cumparare gianinafiliuta@yahoo.com gianinafiliuta@yahoo.com Ce valoare are in instanta un antecontract de vanzare -cumparare a unei case?Precizez ca nu au fost respectate obligatiile specificate in acest antecontract de ... (vezi toată discuția)
Speta interesanta uleana uleana In 2001 se incheie un antecontract sub semnatura privata intre promitentul - vanzator si promitentul - cumparator si se da un avans reprezentand 20% din ... (vezi toată discuția)
Achiziționare locuință - avans, ulterior plata in rate Dannyytiesto Dannyytiesto Vreau sa cumpăr un apartament iar proprietarul si-a dat acordul sa ii achit un avans pe care îl voi trece intr-un contract făcut între noi și legalizat ... (vezi toată discuția)