Constructie punct de lucru firma pe teren persoana fizica?

Buna ziua!
Va rog frumos sa ma ajutati sa gasesc o portita legala pentru a putea construi un punct de lucru al intreprinderii individuale pe un teren al carui proprietar sunt in calitate de persoana fizica (a nu se confunda cu PFA!). Va rog sa ma sfatuiti ce fel de act trebuie sa fac intre intreprinderea individuala pe care o am si persoana mea pentru a putea construi in numele firmei pe terenul pe care il am in proprietate (inchiriere, concesiune, comodat, act de vinzare-cumparare, alt act?).
Aveti si alte sfaturi?
Va multumesc anticipat si va doresc o zi buna!#-o