contract de vanzare cumparare sau contract de donatie?

buna ziua.am si eu o intrebare va rog frumos,daca poate cineva sa ne raspunda;.noi ...adica eu si sotul meu,construim impreuna cu nasii de cununie un duplex,parter +mansarda,in suprafata totala de 100 de metri patrati,amprenta la sol.mentionez ca toate actele sunt pe numele nasilor,deoarece terenul cumparat de noi in suprafata de 127 m,era prea mic,pentru a obtine autorizatia de constructie,acum suntem aproape de a ajunge la placa,si as dori sa stiu daca pot incheia un act de donatie,sau de vanzare cumparare,pe terenul platit de noi,in suprafata de 127 de metri,si constructia aferenta lui,adica o jumatate din duplex,mentionez ca investitia ,tot ce s-a cumparat pana acum,a fost platit de noi.cum trebuie sa procedam,ce ar fi mai indicat act de v-c sau donatie?si daca incheiem un act la aceasta faza,ne vor reveni drepturile si obligatiile din autorizatia de constructie,deja eliberata?am inteles ca donatia poate fi atacata,nasii au deja un copil,deci acest motiv pentru a fi atacata donatia s-ar exclude,ar mai ramane altele,noi am dori sa adoptam un copil,mentionez ca acum nu avem copii.si daca facem act de v-c cum ar trebui sa dovedim ca s-a facut plata pretului inscris in contractul de v-c?va multumesc anticipat pentru raspuns.