iesire din indiviziune

Buna,
este vorba despre o mostenire compusa dintr-o casa + o anexa compusa din 2 camere+ teren 600 mp.
mostenitori 3 pers. astfel :unul are 1/2, unul are 1/4 din jumatate si celalalt 3/4 din aceeasi jumatate. Cel care are 1/2 vrea sa i fenteze pe ceilalti 2 , adica sa le rascumpere partea pe nimic. Bineinteles ca acestia nu sunt de acord cu suma de bani propusa. Dealtfel acesta a inceput sa investeasca in casa fara sa ii intrebe pe ceilalti 2 dacasunt de acord.
In cazul acesta cum poate fi stopat ca sa nu mai investeasca in casa. Pentru ca daca ar mai investi probabil ca ar conta la o eventuala evaluare sau instrainare a casei.
Se pune problema iesirii din indiviziune. casa este formata din 2 corpuri de cladire: una care are trei camere baie si hol, camara, celalalt corp de cladire are 2 camere , o camara, si posibilitatea de a face inca una care este un fel de magazie. Apoi acest imobil are posibilitatea de a avea intrare si pe o strada si pe cealalta.
Acele 2 persoane(sot, sotie-unul dintre ei unul dintre fii defunctului) au locuit 45 de ani in casa unde au intretinut-o cat de cat .

Daca poate cineva sa imi spuna daca se poate iesi din indiviziune in aceasta formula de amplasare a cladirii si daca poate fi stopat de la a investi acela care are 1/2.
Multumesc