Donatie

De ce nu explica lumea clar si coerent si mai ales de ce semnele de punctuatie au fost uitate ... nu-mi pot explica, neam!
Deci, au decedat bunicii si in urma lor au ramas cei doi copii ai acestora, respectiv mama si matusa dvs., mama mostenind 5/6 si matusa 1/6. Da?
Matusa a donat fiului dvs. aceasta 1/6.
Cine vrea sa iasa din indiviziune: dvs. (nu vad cum fiindca nu aveti nici un drept in speta, conform celor relatate), fiul dvs. sau mama dvs.?
Iesirea din indiviziune se face, in cazul dvs., cel mai simplu, prin preluarea bunului de catre unul din coproprietari si despagubirea celuilalt prin plata unei sulte; respectiv, cel care detine 1/6, cedeaza celui care detine 5/6 contra unui pret care se numeste sulta. Se poate si invers.
Inteleg, din cum relatati, ca sunt 3 corpuri de cladire? Daca da, iesirea din indiviziune se mai poate face si prin atribuirea fiecaruia dintre cei 2 proprietari a unor corpuri, desigur, tot cu justa despagubire a celui care primeste mai putin decat i se cuvine.

Buna seara daca in curtea respectiva exista o casa construita de fiica coproprietarei ,casa care nu este intabulata si nelocuita ,fiul meu poate cere in schimb acea casa avand in vedera ca fiica coproprietarei ar fii deacord sa primeasca banii in locul casei(precizez ca acea casa are intrare separata ) multumesc imi cer scuze daca nu m-am facut prea bine inteleasa. O seara buna!

In contractul de donatie sunt mentionate urmatoarele :Donez donatarului care este stranepot de sora ,intreaga mea cota de 1/6 parte din ap nr2 compus din;3 cam,buc,baie,hol,antreu;veranda,magazie si cota de 50%din partile de uz comun,care sunt teren construit si neconstruit in suprafata totala de 5040mp,imprejmuirile ,bransamentelede apa si canal electricitate gaz ,zid despartitor dintre apartamente si poarta acces .Nu inteleg care este de fapt totalul de mp care ii revin fiului meu multumesc mult

Doamna, nu ati explicat clar. Nu se intelege cine este in indiviziune cu cine. Fiul dvs. cu cine?

Evident ca nu se intelege cati metri patrati are fiul dvs. deoarece lui i-a fost donat 1/6 dintr-un patrimoniu. Nu stim din ce se compune exact acest patrimoniu insa, in situatia in care se compune strict din cele 3 imobile, vedeti cati metri patrati are fiecare, adunati si apoi calculati 1/6 din total. Insa suma ce o veti obtine nu este localizata intr-o anumita cladire, sa zicem, ci este un numar de metri patrati din totalul de metri patrati existenti. La partaj se poate localiza exact, prin intelegerea partilor, unde se situeaza nr de metri patrati ce i se cuvin fiului. In acest moment, nr de metri patrati este irelevant.

La partaj, partile se pot intelege cum doresc si, de principiu, cu conditia ca nici una sa nu iasa in pierdere; de aici si sumele compensatorii (sultele). Decide fiecare parte ce doreste, discuta cu cealalta parte, ajunge la un acord si efectueaza partajul.

Sincer, nu inteleg exact ce vreti sa aflati.