schimbat acoperis

In mod normal trebuie sa participe proportional cu cota-parte indiviza deoarece terasa este proprietate comuna.
Dv., banuiesc, nu sunteti organizati in asociatie de proprietari si atunci ar trebui, pentru aceasta lucrare, sa va organizati si sa procedati transparent pentru toti proprietarii in privinta selectarii de oferte, negocierea impreuna cu prestatorul a avansului, a ratelor, a garantiei, intocmirea contractului etc.

Daca proprietarul de la 1 nu vrea sa participe il puteti actiona in judecata unde veti depune toate actele lucrarii (contract, deviz, facturi, chitante, contract de credit etc.).

mary241 a scris:

problema este ca unul dintre proprietari (sta la et 1) nu este de acord cu acest lucru . va rog sa-mi spuneti daca este obligat sa se supuna majoritatii

Daca nu este de acord cu imprumutul de la banca, poate are partea lui de bani si-o achita la asociatie.
In ce priveste executatarea reparatiei, aceasta se face si fara acordul unui vecin. Acesta poate sa fie obligat sa-si plateasca suma aferenta cotei de proprietate prin instanta, suportand si penalizari si cheltuieli de judecata.

nu,nu are partea lui de bani,spune ca nu-l intereseaza acoperisul pentru ca el locuieste la et 1 si acoperisul e doar al celor de la et 2

Daca pretinde asta, atunci realizati-va treaba, impreuna cu ceilalti proprietari si apoi dati-l in judecata sa afle din gura judecatorului ca are si el o obligatie in legatura cu acoperisul. Problema e foarte clara.

Categoric trebuie sa se supuna majoritatii.