interpretare art.93/1 legea insolventei

Question

Discuție deschisă în Probleme privind insolvenţa, lichidarea judiciară şi falimentul

interpretare art.93/1 legea insolventei

Utilizator 10:14, 13 August 2010

am cumparat un apt.intr-un imobil care la momentul antecontractului era in curs de edificare.am luat in posesie apt .un an ma tarziu,il folosesc dar din anumite motive nu am fost inca la notar pt.contractul autentic de vanzare-cumparare.problema este ca societatea de la care l-am cumparat a intrat in insolventa,iar terenul pe care s-a edificat constructia a fost ipotecat in favoarea bancii.doresc sa stiu cum se interpreteaza noul art.93 /1 din legea insolventei,in cazul in care ma incadrez in tot ce spune acesta,pot fi considerat proprietar(antecontractul este cudata certa,facut inainte de a ipoteca soc.terenul)sau creditor?Am inteles ca nu exista inca nici o un precedent in ac. situatie(de la intrd.ac .articol care protejeaza cumparatorul de buna credinta)

Răspunde Citează

11 mesaje

2571 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:36, 21 August 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Legea insolventei Am un antecontract de vanzare cumparare pt.un apt.,data lui fiind anterioara datei ipotecarii terenului si constructiei la banca de catre firma ... (vezi toată discuția)

Ipoteca banca pt. credit Buna ziua, Am achizitionat un apartament de la o firma in insolventa, fiind indeplinite toate punctele art. 93 indice 1 din legea 85/2006 ... (vezi toată discuția)

(situatie fara precedent?) poate banca sa ne ia blocul? Buna. Ma numesc Claudiu, si am o intrebare care nu cred ca s-a mai pus pana acum. Am cumparat un apartament in Cluj-Napoca, intr-un bloc care inca se mai ... (vezi toată discuția)

Marius Bote Practician in insolventa · Answer 1 · 2010-08-15 23:11:45

Buna seara .
Daca sunt indeplinite cele trei conditii de la art.93.1 din lege,nu ar fi probleme. Adica, ca pretul din antecontract sa fie achitat integral de catre dvs,pretul achitat sa nu fie sub pretul pietei,si bunul sa nu aiba o importanta determinata pentru reusita unui plan de reorganizare .
Marius Bote .

Florian Turlete Avocat · Answer 2 · 2010-08-16 10:30:25

Situatia dumneavoastra nu este deloc usoara, va trebui de urgenta sa depuneti declaratie de creanta, in rest o sa va ,, miscati" in functie de ce turnura o sa ia procesul. Eu ca solutie recomand ,, darea in plata".

munteanu luminita Utilizator · Answer 3 · 2010-08-16 10:40:04

Va multumesc pt.raspuns.Ce inseamna "darea in plata"?Putea banca sa puna ipoteca pe un antecontract existent si achitat la momentul in care s-a pus ipoteca,stiind ca acest antecontract exista?

munteanu luminita Utilizator · Answer 4 · 2010-08-16 10:53:45

Vroiam sa zic daca antecontractul a fost facut inainte de ipoteca,a fost achitata suma inainte de ipoteca,banca stia de existenta ac.antecontract,putea legal sa puna ipoteca si pe apt.contrctat de mine din imobilul respectiv?Societatea nu trebuia "sa nu faca"acest lucru,implicit banca?Poate fi atacat ac.lucru?Daca ma inscriu ca si creditor nu risc sa fiu la coada listei de creditori si sa nu primesc nimic?Art.93/1 din legea insolventei de ce credeti ca nu ma protejeaza si nu s-ar aplica in ac.caz?Multumesc.

Marius Bote Practician in insolventa · Answer 5 · 2010-08-16 11:53:18

Buna dimineata .
Darea in plata inseamna , faptul juridic prin care cineva -un creditor in speta, renunta la plata efectiva a unei creante de catre un debitor,in schimbul remiterii unui parti din patrimoniul debitorului
Marius Bote .