Buna ziua,
Vreau sa vand o societate cu toate bunurile aflate in proprietate(cladiri,terenuri)
Doresc sa aflu ce taxe catre stat am de platit la suma cu care se vinde,cum se face evaluarea terenului in zona,cladirile au evaluare facuta
Daca trebuie platit la stat TVA la suma cu care se vinde?
Va multumesc anticipat
Ceea ce ati scris aici este foarte vag.
Implica informatii de la un notar si de la un expert contabil (adica un contabil bun).
Daca va prezentati la un notar din raza localitatii unde se afla bunurile societatii, cu extras de Carte Funciara, el va poate face un calcul exact al valorii de expertiza a bunurilor si costurile tranzactiei de vanzare cumparare. Sa nu uitati ca la vanzare, persoanele juridice nu platesc impozit la stat (ma refer aici la impozitul de 2% sau 3% care se palteste la notar pentru transfer de proprietate). Notarului va trebui sa ii spuneti pretul la care vindeti imobilele. Cu informatiile de la notar mergeti la contabil, pentru descarcarea gestiunii Dvs. aveti in evidentele contabile o valoare a imobilului, care o puteti factura in momentul vanzarii. Dupa vanzare Incasati un pret, in baza facturii, pe asta se plateste si TVA si impozit pe profit.
Deocamdata consultati-va cu un notar sa stii valoarea de expertiza si cu un contabil sa cunoasteti toate urmarile tarnzactiei. Nu uitati sa intrebati daca aveti posibilitatea vanzarii imobilului cu cota redusa de TVA 5%, conform Ord. Urg. 200/2008.
Daca vindeti toata societatea, cu toate bunurile ei mobile si imobile, cu activ si pasiv, atunci se face contract de cesiune parti sociale, ...
ipoteze sunt, trebuiesc gasite solutii local, acolo unde sunteti.
Succes.