O sa-mi pierd casa?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

O sa-mi pierd casa?

Utilizator 10:45, 11 Octombrie 2007

Sa va spun pe scurt care este problema.
Am cumparat acum 2 ani o garsoniera (17.000 E).
Sunt al treilea proprietar.
Primul propietar, dupa ce i-a murit sotia, a facut un certificat de mostenitor fals prin care spune ca e singur, fara copii.
A vandut apartamentul pe baza acestui certificat. Eu l-am cumparat legat de la al doilea propietar fara sa stiu ca primul propietar a facut un act fals. Nu cred ca al doilea propietar stie de poveste..cert este ca...acum fiul primului propietar isi cere drepturile...adika un sfert din apartament.

Eu ce pot sa fac.
Pana acum s-a anulat certificatul de mostenitor..si cele 2 contracte de vanzare-cumpare care s-au facut pe baza acestui certificat intre primul prop - al doilea si intre al doilea - si eu.
L-am dat in judecata pe primul prop pt fals si inselaciune
Judecatorul a cerut o expertiza...
Primul propietar este in puscarie pentru mai multe fapte.
Al doilea prop nu e de gasit.

Sa zicem ca pot castiga de la el 3 parti din apartament (ca ne-a inselat) dar cu partea fiului ce fac ?:(
De ce treb sa-i dau eu bani pentru ce a facut ta-su ?:(

Am dat bani la avocati....si sunt bagat in procesul asta...fara nicio vina..
Eu am cumparat apart perfect legal.

Ce pot sa fac.
Sunt disperat.

Multumesc anticipat

Ultima modificare: Joi, 11 Octombrie 2007

7 mesaje

859 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:50, 15 Octombrie 2007

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract vanzare cumparare Buna seara si La Multi ani, Urmatorul caz:Suntem 2 mostenitori, fratele meu a deschis succesiunea fara ca eu sa stiu sau sa fiu anuntata de el,declarandu-se ... (vezi toată discuția)

Procura notariala vanzare imobil Buna ziua, bine v-am gasit si va salut pe toti. Nu stiu daca am ales bine sectiunea si daca am gresit rog moderatorii sa-l mute. Sa va povestesc stresul meu ... (vezi toată discuția)

Prima casa-virare bani in contul unui imputernicit Buna ziua, Urmeaza sa cumpar un apartament prin program prima casa insa vanzatorul are datorii la o banca. A onorat un credit in calitate de debitor in ... (vezi toată discuția)

lukacs Utilizator · Answer 1 · 2007-10-11 14:47:06

din pacate asa este legal anularea unui act duce la anularea actelor subsecvente acestuia....si este corect....priveste pe fiul prejudiciat....tu ai dreptul sa iti recuperezi banii de la cel care ti-a vandut tie ....garantie pentru evicitiune a vanzatorului la valoarea actuala a bunului.....:(

alex_g Utilizator · Answer 2 · 2007-10-11 14:53:20

"garantie pentru evicitiune a vanzatorului la valoarea actuala a bunului"

Poti sa-mi zici si in romana..ca sunt paralel cu termenii :)

Si daca pers de la care am cumparat, nu mai are banii?
Sa zica ca nici el nu stia de inselaciune..atunci ce fac?

Multumesc

Cristina Pielmus Avocat · Answer 3 · 2007-10-11 16:43:39

Vanzatorul este obligat sa garanteze cumparatorului linistita folosinta a bunului.
Il chemati in garantie pe al doilea proprietar, de la care ati cumparat dvs, acesta la randul sau il cheama in garantie pe primul.
Primul vanzator va fi obligat sa va despagubeasca la valoarea actuala a imobilului.

ContSters4579 Utilizator · Answer 4 · 2007-10-13 14:00:25

...eu zic asa ca aparenta evidenta creaza drept...principiu de drept ...adica dreptul dvs ramine in picioare...sa se despagubeasca fiul de la taicasu...cm de most. nu era fals...speta reala povestita de profu meu din fac....un cetatean falsifica un bilet la loto...premiu un auto...inminarea lui se facea in pauza unui meci...lume multa adunata pe stadion...se face inminarea premiului dupa care dupa ceva vreme se constata ca era fals...asta ramine cu premiu...aplicarea principiului aparentei in drept... dupsa aceea a raspuns pe penal pentru fals, inselaciune,bla, bla, repararea prejudiciului pe civil da a ramas cu auto...

alex_g Utilizator · Answer 5 · 2007-10-15 11:32:06

Maine este penultima infatisare..din cate am inteles.
O sa revin cu detalii maine.
Este destul de complex cazul si sper sa nu fie de durata.