Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... intabulare obligatorie ?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 646 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... intabulare obligatorie ?
Pune o întrebare 130 întrebări azi, 15 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

intabulare obligatorie ?

Buna ziua tuturor si multumesc anticipat pentru ajutorul ce mi-l veti acorda in urmatoarea chestiune:
Doresc sa cumpar un teren, insa am mari dubii daca tranzactia este corecta! Mai exact, actualmente terenul (situat in intravilan) este cadastrat dar neintabulat, iar proprietarul sustine ca nu poate face intabularea deorece la baza actului cadastral a stat certificatul de mostenitor si nu titlul de proprietate. Totodata, sustine ca certificatul a fost emis in baza anexelor 5 si 6 de la primarie si nu stiu ce legatura are cu nu stiu ce "zona necooperativizata".
In baza acestor date, proprietarul sustine ca putem face contractul de vanzare/cumparare fara probleme, urmand ca ulterior, eu, in baza contractului de vanzare/cumparare sa solicit intabularea.
Intrebarile mele sunt urmatoarele:
- este corecta din punct de vedere legal aceasta tranzactie ?
- ce riscuri pot apare in cazul in care cumpar un astfel de teren neintabulat ?

va multumesc!
2 mesaje
1409 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: romascanu , moderator 12:30, 16 Octombrie 2007
Vezi răspuns
Toate riscurile.
Certificatul de mostenitor nu e titlu de proprietate.
N-am prea multe date, dar deja am impresia ca va pregatiti sa cumparati pielea ursului din padure.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare ska8er ska8er Buna ziua, Sunt persoana fizica si doresc sa vand un teren neintabulat. Terenul se poate intabula direct pe cumparator? Cum as putea sa fac? (vezi toată discuția)
Eu și soțul meu vrem sa cumpărăm o casa cu teren. proprietarii ... nicaura1234 nicaura1234 Eu și soțul meu vrem sa cumpărăm o casa cu teren. Proprietarii sunt decedați iar moștenitorii lor ( doi nepoți) vor sa vândă dar nu au succesiunea ... (vezi toată discuția)
Doresc să cumpăr un teren intravilan în rural, dar nu are decât acte de proprietate. pot să fac eu, ulterior, cadastrul și intabularea? karina silvia karina silvia Buna ziua ! Doresc sa cumpar de la cineva un teren intravilan in rural. Are doar succesiunea. Pot ulterior sa fac eu cadastrul si intabularea Cum ... (vezi toată discuția)