Chiria cheltuiala deductibila

Question

Discuție deschisă în PFA, II, AF - Persoana fizica autorizată, Întreprindere individuală, Asociaţie familială

Chiria cheltuiala deductibila

Utilizator 11:38, 25 August 2010

Buna ziua,
Sunt inregistrata PFA in Brasov si imi desfasor activitatea la Bucuresti.
In Bucuresti locuiesc in chirie cu o persoana cu acelasi statut de PFA ca si mine
Proprietarul este de acord sa semnam un contract de inchiriere imobil care sa ne avantajeze (pe ambele PFA, pentru includerea chiriei ca si cheltuiala deductibila) si doreste inregistrarea contractului la Administratia Financiara

Nu stiu insa ce forma trebuie sa ia contractul: intre 2 parti si apoi subinchiriere / intre 3 parti (!?) / 2 contracte separate, etc? Mentionez ca apartamentul are 3 camere deci putem dovedi ca fiecare PFA foloseste cate un birou si impartirea tuturor cheltuielilor la doi (trebuie mentionat acest lucru in contractul de inchiriere!?)

Apreciez mult un raspuns avizat si eventual un model pentru un astfel de contract sau o sursa unde as putea sa ma interesez.

Va multumesc frumos.

Alexandra

13 mesaje

3194 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:02, 29 August 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Cheltuieli deductibile ptr. pfa Factura la curentul electric poate intra la cheltuieli deductibile daca am un contract comodat?Factura nu este pe numele meu. (vezi toată discuția)

Contract de comodat imobil Se poate incheia un contract de comodat in cazul urmator? O persoana (locatar) a incheiat un contract de inchiriere cu o societate (locator) pentru un ... (vezi toată discuția)

Imbunatatire spatiu inchiriat am un contract de inchiriere de la persoana juridica in care se specifica compensarea chiriei cu cheltuielile de imbunatatire spatiu.care sint inregistrarile ... (vezi toată discuția)

Aliman Alexandra Utilizator · Answer 1 · 2010-08-25 14:53:16

Utilizator 14:53, 25 August 2010

Multumesc mult. Mi-ati fost de mare ajutor.
O zi buna,
Alexandra.

alina851 Utilizator · Answer 2 · 2010-08-26 21:54:12

Buna ziua!
Sunt PFA (neplatitor de TVA) de f. putin timp si am cateva intrebari. Va rog sa ma ajutati:
1) Care sunt normele care reglementeaza activitatea de PFA?
2) Trebuie sa am un cont bancar separat pe numele de PFA XYZ, sau este suficient sa fie contul pe numele meu si sa fie utilizat doar pentru plati pt PFA?
3) Care sunt normele de reglementare ale contractelor de comodat? Daca eu vreau sa platesc doar factura la cablu si internet si convin asta in scris cu proprietarul, voi fi penalizata pentru ca nu platesc un procent din celelalte utilitati?
4) Daca factura de la utilitati este pe numele proprietarului (care locuieste si el in imobil), cum demonstrez ca eu am platit respectiva suma? Voi trece factura in contabilitatea mea, insa nefiind pe numele meu, este suficient sa mentionez “achitat in baza contractului de comodat”?
Va multumesc anticipat pentru raspuns.

ContSters109653 Utilizator · Answer 3 · 2010-08-28 09:58:20

1. -
2. da, contul trebuie sa fie deschis pe PFA;
3. in contractul de comodat, la clauze, faceti mentiunea ca platiti...+etc;
4. proprietarul trebuie sa va dea o copie dupa chitanta si o dispozitie de incasare (semnata-se gaseste la imprimerii);(nu treceti factura !!!)

cu placere @alina

alina851 Utilizator · Answer 4 · 2010-08-28 12:29:53

multumesc mult de tot pentru raspuns! deci din ce am inteles, daca semneaza respectiva dispozitie de plata, nu mai trebuie sa fiie contractul de la utilitati pe numele meu. asta m-a salvat de la multe complicatii. multumesc inca o data!

alina851 Utilizator · Answer 5 · 2010-08-29 14:09:01

mai am o problema de care nu mi-am dat seama pana acum: daca mi-am cumparat un mijloc fix, insa pe numele meu ca persoana fizica, nu pe PFA, cum fac sa decontez cheltuielile (mentionez ca a costat 300 de RON- necesita amortizare (auzisem ca tot ce sare peste 100 RON trebuie amortizat). va multumesc