buna ziua

este vorba despre o casa cu 3000 m de teren. parintii mei au cumparat casa si 800 m in jurul ei in urma cu 10 ani printr-o chitanta de mana acum s-a hotarat sa cumpere restul terenului si sa faca actele pe tot. am inceput sa facem cadastru dar ei nu au decat certificat de mostenitor incheiat in baza legii 18/91 anexa 3, si titlul de proprietate nu a venit. la noi in comuna nu are mai nimeni titlul de proprietate. va rog spune-ti-mi si mie ce sa fac sa rezolv problema. vreau sa mai spun ca proprietarii vor sa ia banii si pe restul terenului in max.2 luni. cum pot face sa am actele in regula. as vrea sa stiu daca exista o varianta sa facem actele de vanzare cumparare fara titlul de proprietate.