Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Vanzare cota indiviza imobil
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 362 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Vanzare cota indiviza imobil
Pune o întrebare 1 întrebări azi, 6 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare cota indiviza imobil

Printr-un certificat de mostenitor detin 3/8 cota indiviza dintr-un imobil (un apartament de 2 camere). As dori sa vand aceasta parte sau sa obtin despagubirea pentru partea ce mi se cuvine. Cum procedez, avand in vedere ca fratele meu, detinatorul celorlalte 5/8 din imobil, nu poate/nu vrea sa vanda acum partea lui? In imobil nu locuieste nimeni in acest moment.
Exista o lege care-l poate obliga sa vanda acum, chiar daca are partea majoritara?
Va multumesc anticipat.
Cu respect,
5 mesaje
1373 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: ContSters478 , utilizator 22:13, 18 Noiembrie 2007
Vezi răspuns
Nimeni nu poate fi obligat sa vanda cota pe care o detine.
Dar, in egala masura, nimeni nu poate fi obligat a ramane in indiviziune. Prin urmare il puteti chema in judecata pentru o iesire din indiviziune.
Procesul de iesire din indiviziune poate fi judecat de o instanta dintr-un oras pe care-l prefer? Fratele meu poate schimba orasul in care se va judeca procesul?
In cel mai fericit caz, cam cat timp dureaza un astfel de proces?
Expertiza de evaluare a imobilului cam cat costa (cota de piata a imobilului este aprox. 40000 euro). Daca valoarea data de expertiza este mai mica decat cota de piata, se poate cere o reevaluare?
Cine plateste expertiza si deschiderea procedurii de iesire din indiviziune?
Daca eu (reclamantul) trebuie sa platesc aceste cheltuieli, pot cere fratelui meu rambursarea acestor cheltuieli la sfarsitul procesului?
Va multumesc anticipat pentru respunsuri.
Ultima modificare: Miercuri, 14 Noiembrie 2007
mango, utilizator
Contactează
Procesul de iesire in indiviziune se va judeca la instanta de la locul imobilului.
Cel mai fericit caz a durat cateva luni, iar cel mai trist poate dura cativa ani.
Onorariul provizoriu al expertului este stabilit de instanta si poate fi de la 600 in sus.
La sfarsitul procesului se pot acorda cheltuieli de judecata in conditiile in care numai dvs. ati platit.
Dar la o iesire din indiviziune daca va profita si dvs. cheltuielile pot fi impartite.
Poate va ganditi si luati un credit garantat cu imobilul. Nu platiti ratele si cota dvs. o preia banca.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Iesire in indiviziune vali_085 vali_085 Buna ziua! Detin 5/8 dintr-o garsoniera. Mai sunt 3 coproprietari fiecare cu cote egale de 1/8. Cei 3 sunt frati si au primit aceste cote in urma unei ... (vezi toată discuția)
Vanzare proprietate raluca-e raluca-e Buna ziua, daca eu detin 3/4 dintr-un imobil, si o alta persoana detine restul de 1/4 , legal, persoana care detine 1/4 poate sa vanda partea ei? sau are ... (vezi toată discuția)
Iesire din indiviziune ContSters126274 ContSters126274 Exista 2 mostenitori, unul cota 7/8 si al doilea 1/8 dintr-un apartament. Unul a cumparat de la sotul supravietuitor cu drept viager si de la un alt ... (vezi toată discuția)