iesire din indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

iesire din indiviziune

Utilizator 20:33, 21 Mai 2011

Exista 2 mostenitori, unul cota 7/8 si al doilea 1/8 dintr-un apartament.
Unul a cumparat de la sotul supravietuitor cu drept viager si de la un alt mostenitor.
Cel cu cota 1/8 vrea sa vanda si nu accepta pretul oferit de cel cu 7/8 si solicita iesirea din indiviziune.
In aceasta situatie:
- ce pasi sunt de urmat?
- care sunt taxele percepute si in ce cuantum?
= pretul apartamentului la momentul deschiderii succesiunii (decembrie 2009) a fost de 75000E. La iesirea din indiviziune se ia in calcul aceasta valoare sau cum se stabileste aceasta valoare?

Răspunde Citează

5 mesaje

387 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:00, 21 Mai 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună seara. tatăl meu a decedat în 2011. succesiunea să făcut ... Bună seara. Tatăl meu a decedat în 2011. Succesiunea să făcut în 2013. Soția supraviețuitoare a decedat și ea anul acesta. După tatăl meu eram 3 ... (vezi toată discuția)

Preturi iesire in indiviziune Buna ziua! Va rog pe acesta cale sa imi oferiti niste preturi pt un proces de iesire in indiviziune pt o garsoniera situata in Bucuresti , Vitanul vechi. ... (vezi toată discuția)

Coproprietari apartament - iesire din indiviziune Buna seara! Am urmatoarea speta: doi frati coproprietari ai apartamentului mostenit de la parinti. Unul vrea sa vanda, celalalt nu. Cel care se opune vanzarii ... (vezi toată discuția)

ContSters160686 Utilizator · Answer 1 · 2011-05-21 20:40:24

chiar daca nu accepta pretul oferit oricum va vinde. cel care detine 7/8 din imobil va trebuie sa promoveze o actiune de iesire din indiviziune in instanta. se va face o expertiza de evaluare a bunului imobil si cel cu 1/8 va primi o sulta fixata de instanta.taxa de timbru este de 3% din valoarea casei. estimarea o faceti dvs initial si ulterior instanta daca considera ca e prea mica va dispune majorarea ei.

ContSters126274 Utilizator · Answer 2 · 2011-05-21 20:47:14

din indiviziune vrea sa iasa cel cu 1/8 . Se pare ca vanzarea sa facut tocmai pentru a-l priva de mostenirea ce va fi dezbatuta si la decesul celui de-al doi-lea parinte. Cel cu 7/8 a cumparat cu toata suma celelalte cote iar lui cel cu 1/8 vrea sa ii dea o suma mult mai mica si in mai multe rate. Cine plateste taxele, cel care solicita iesirea din indiviziune sau toti coindivizarii potrivit cotelor lor parte ?

ContSters160686 Utilizator · Answer 3 · 2011-05-21 20:59:12

taxa de timbru o va plati initial cel care promoveaza actiune de iesire din indiviziune in instanta. va putea recupera diferenta cu ocazia terminarii procesului cand va solicita cheltuieli de judecata.

ro-juridic Utilizator · Answer 4 · 2011-05-21 21:00:44

In cazul iesirii din indiviziune, calitatile tuturor sunt identice, adica toti coproprietarii au in aceelasi timp, atat calitatea de reclamant, cat si cea de parat.