partaj dupa 3 ani de la divort

Stimati forumisti ,am urmarit mai multe dintre topicurrile legate de acest subiect , dar fiecare caz este particular asa ca iata care este problema mea:
am divortat acum trei ani ,din cauze comune, copilul ,minor pe atunci ramanad in custodia mea si sotul imi plateste pensie alimentara la care nu am cerut nici o regularizare de acum trei ani.In momentul respectiv sotul meu nu a dorit partaj ,lasandu-ma sa locuiesc impreuna cu copilul in apartamentul de doua camere ,dobandit in comun in timpul casatoriei cu conditia sa nu ridic pretentii asupra masinii ,deaseamenea bun dobandit in comun.
Acum o sapt am primit citatie pt a ma prezenta la procesul de partaj pe care el l-a deschis acum ,dupa ce s-a recasatorit
El propune primirea in natura a apart. catre el cu obiligatia de a-mi plati cota parte de 1/2 la valoarea stabilita de el de 300000ron care e si ce reala , de piata , prin sulta .
Prolema mea este ca salariul meu este de 528net si ca mi-e aproape imposibil sa fac un imprumut pt a-mi putea pastra casa si a-i restitui lui suma ceruta (cca 44000E)
Deasemenea el nu pomeneste nimic de masina , care i-a ramas in folosinta.
In aceste conditii eu gandesc ca o solutie ar putea fi:
-sa accept plata integrala a 1/2 cota de indiviziune din apart. ce mi se cuvine
-sa cer si impartirea masinii in aceleasi conditii si sa mai obtin si de acolo cca 3000E (sub ce forma trebuie intocmit documentul ca sa intre in acelasi proces?)
-sa propun trecerea copilului sub autoritatea tatalui, care desi nu mai este major este in clasa a XII-a deci nu se poate intretine singur,plus ca stiti si voi ce inseamna ultima clasa cu meditatii si altele pe care eu nu mi le pot permite.(veniturile lui nete depasesc acum 2000ron)
-cu banii obtinuti sa incerc sa-mi iau o garsoniera intr-o zona mai prost cotata ,pentru a nu ma expune in fata unui credit ipotecar pe timp foarte indelungat.
-in curand , copilul va termina scoala si va putea lua singur cele mai bune decizii pt el , dar deocamdata ajutor financiar substantial il poate obtine doar daca locuieste efectiv cu tatal si noua familie a acestuia , plecand de la premisa ca fiecare parinte doreste ce este mai bine pt copilul sau
-cum ar trebui intocmita documentatia in aceasta situatie?
_sunt obligata la angajarea unui avocat , pe care cu greu mi l-as putea permite la salariul mentionat , chiar si pt o consultatie?


va multumesc anticipat pt raspunsuri si accept si alte variante mai bune daca credeti ca exista

cu stima