cum pot obtine acte legalizate pentru o cladire pe care am ridicato fara autorizatie de constructie ?

acum 4 ani am construit o cladire cu destinatie spatiu comercial pe un teren cumparat prin act de mana sub semnatura privata [asa parca se numeste] de la o ruda apropiata respectivu cumparandul la randul lui tot printrun act de mana ulterior legalizandul prin hotarare judecatoreasca in 2009 acum eu a cumparat terenul in 2010 prin notariat act vanzare cumparare intrebarea mea este cum pot sa imi legalizez si cladirea sa o trec pe numele meu ? mai mentionez un aspect in 2008 respectivul de la care am cumparat terenu a desfasurat activitate in cladire [magazin alimentar] si pentru a fi racordat la electrica a depus o declaratie pe numele lui la primarie prin care sustine ca ca ridicat cladirea fara autorizatie si spre a fi impozitat in acel moment deschizand un rol pe persoana juridica in monentul de fata figurand cu rol doar pe cladire pe care tot eu platesc impozit el de fapt recunoscand dreptul meu de proprietate .deci cum pot sa intru in legalitate si sa trec totodata cladirea de la rolul lui la rolul meu alaturi de teren? va multumesc anticipat pentru raspuns.