proprietate comuna

sunteti ambii coproprietari si poate sa se si mute acolo; solutia este partajarea bunurilor; d-voastra locuiti tot intr-un imobil proprietate comuna a ambilor?
avocat Cristina Popescu

locuinta...apartamentul in care inca locuim impreuna, a fost cumparat in 2004 astfel:
eu am avut un apartament cu 2 camere dobandit inainte de casatorie pe care l-am vandut tot atunci, si la interval de 2 zile l-am cumparat pe acesta in care locuim(3 camere). am pus o diferenta de bani impreuna.(el avand un procent de 17%), dar lucrul acesta nu este specificat nicaieri...apartamentul meu pe care l-am vandut atunci a costat 650 mil...cel pe care l-am cumparat 280 mil...intelegeti de unde vine diferenta;)
nu inteleg...deci legea ii permite sa-mi dea afara chiriasul? fara sa aiba si acordul meu?
cand am introdus divortul am cerut si partajul in acelasi timp, urma dupa divort sa pun procesul de partaj pe rol, insa am sperat intr-o intelegere care de fapt s-a transormat acum in santaj...asta e, prostia se plateste...#-o

Intrucat nimeni nu e tinut a ramane in indiviziune , oricand , dupa ramanerea definitiva si irevocabila a hotararii privind desfacerea casatoriei prin divort, fostii soti pot sista proprietatea.
Prin buna invoiala, incheind un act de partaj notarial, sau, in caz de neintelegeri , sesizand judecatoria in a carei raza teritoriala este situat imobilul.
Cu privire la contractul de inchiriere, acesta poate incetata, in cazul impartelii, insa trebuie sa existe o clauza in acest sens.
( altminteri acesta va fi mentinut , in pofida atribuirii bunului imobil catre dumneavoastra ).

Stoica Ioana a scris:

Intrucat nimeni nu e tinut a ramane in indiviziune , oricand , dupa ramanerea definitiva si irevocabila a hotararii privind desfacerea casatoriei prin divort, fostii soti pot sista proprietatea.
Prin buna invoiala, incheind un act de partaj notarial, sau, in caz de neintelegeri , sesizand judecatoria in a carei raza teritoriala este situat imobilul.
Cu privire la contractul de inchiriere, acesta poate incetata, in cazul impartelii, insa trebuie sa existe o clauza in acest sens.
( altminteri acesta va fi mentinut , in pofida atribuirii bunului imobil catre dumneavoastra ).

Rog sa-mi fie iertat ignoranta, domeniul juridic a fost pentru mine intotdeauna o fantoma...
fostul meu sot doreste sa vanda spatiu comercial care se afla in chirie...eu nu doresc acest lucru inca...pentru ca in timpul divortului am suferit o operatie pe coloana vertebrala care m-a adus in incapacitate temporara de munca; momentan sunt pensionata, insa pensia de 5 mil pe care o am nu-mi permite sa ma intretin. si doream ca macar pana pot sa muncesc din nou, sa pastram acest spatiu in chirie; nu pot vinde pe degeaba, in bataie de joc, avand in vedere problemele de pe piata imobiliara, cand ceea ce se cumpara e la pret de nimic...dar ma rog acestea sunt probleme personale care nu fac obiectul discutiei , si nu vreau sa va rapesc timpul cu asta.
inteleg deci ca poate face ce vrea cu acel spatiu, adica el are dreptul de a da afara chiriasul , eu nu am dreptul sa pastrez chiriasul...ciudata lege...sau poate ca nu am inteles eu bine...:sorry:

In cazul atriburii imobilului dumneavoastra ( plata pretului a fost facuta cu sume de bani ale dumneavoastra, sotul a avut o contributie infima ) eu apreciez ca imparteala va fi aceea prin atribuirea imobilului catre dumneavoatra, stabilindu-se , insa , o sulta ce-l va despagubi pe fotul sot.
Trebuie citit atent contractul de inchiriere.