incurcaturi topo

eu sunt vecin cu proprietatea si locuinta fratelui meu, avand fiecare curtea si gradina sa.Acum 2 ani fratele meu a dorit sa si intabuleze cei 10 ari care i aveau cu legea 181991.A venit un topograf , a facut masuratorile si ne am trezit ca l a intabulat pe fratele meu pe terenul meu , luandu mi circa 5 ari, care i aveam eu, iar 5 ari din gradina lui au ramas pe vechiul proprietar, un proprietar care a murit acu 50 de ani si care ne era ruda indepartata.Terenul neintabulat, de 5 ari se afla in gradina fratelui meu dae in cartea funciara apartin , asa cum am spus acelui unchi al nostru, care a murit in 1953.Am zis ca nu ne certam pt asta urmand ca cei 5 ari neintabulati din gradina lui sa mi i dea mie, si sa mi i adaug la cele 10 ari pe care ar trebui sa le am si eu cu legea 18 din 1991(precizez ca eu inca nu mi am intabulat cele 10 ari ,inca) Se poate face acest schimb, pot sa mi intabulez cele 5 ari descoperite de proprietar sau nu? si in caz contrar , ce se poate face?
Multumesc.