ce cheltuieli pot fi incluse la rubrica "Cota indiviza/apartament"

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

ce cheltuieli pot fi incluse la rubrica "Cota indiviza/apartament"

Utilizator 15:00, 28 Septembrie 2010

recent m-am mutat cu chirie intr-un bloc.
am observat ca intretinerea pentru garsoniera in care m-am mutat este dubla fata de ce plateam pentru apartamentul in care am locuit anterior.

De pe listele afisate nu pot sa inteleg mare lucru.
Mi-e jena sa cer lamuriri administratorului ca el este tocmai proprietarul garsonierei in care m-am mutat.
Am incercat sa duc o discutie cu acesta referitor la cotele extrem de mari pe care le platesc, insa aceasta imi raspunde tot timpul foarte evaziv (au fost multe lucrari luna asta, sunt multe cheltuieli, "ce ma intereseaza atata timp cat sunt in normele legale"???

Pentru a ma lamuri as dori sa stiu ce cheltuieli pot intra la cota pe numar de persoane ( platesc 72 de lei 2 pers) si cota indiviza pe apartament (57 lei)

Am ajuns sa platesc la o garsoniera 350 lei intretinerea pe august!!

multumesc

Răspunde Citează

11 mesaje

2489 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:59, 29 Septembrie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Locuinta de vacanta - ra Titlu : Locuinta de vacanta - care sunt cheltuielile corecte de achitat ??? Am o locuinta de vacanta, o garsoniera la munte, dar acolo ajung destul de ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli pe persoana Buna ziua ! M-am mutat de curand intr-un bloc de apartamente. Deoarece am plecat din localitate trei luni, am depus la administratie o cerere de scadere a ... (vezi toată discuția)

Plata asociatie de doi ani nu mai locuim la garsoniera, am facut cerere sa ne scoata de la plata asociatiei dar noi platim in continuare cheltuieli administrativesi apa ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-09-28 17:34:01

Conform HG 1588/2007 cheltuielile se impart astfel:
1. Cheltuieli care se impart pe numar de persoane:
- electrica;
- gazele;
- salubritatea

2. Cheltuieli impartite pe cota-parte indiviza:
- salariile;
- cheltuieli administrative (creioane, maturi, detergent etc.)
- lucrari de intretinere si reparatii ale condominiului si a infrastructurii comune (zugravit, reparatii, inlocuiri de tevi, robinete, deratizare, etc.)
- pierderi de apa
- caldura necontorizata sau caldura la comun pentru scarile contorizate la nivel de apartament (repartitoare)
- service lift

ciucuadrian Utilizator · Answer 2 · 2010-09-28 18:42:01

Utilizator 18:42, 28 Septembrie 2010

elga50 a scris:
[

2. Cheltuieli impartite pe cota-parte indiviza:

Cum se calculeaza cota parte indiviza???

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 3 · 2010-09-28 18:47:32

Moderator 18:47, 28 Septembrie 2010

Adica proportional cu suprafata apartamentului. Este acelasi lucru.

Răspunde Citează

b3rt1 Utilizator · Answer 4 · 2010-09-28 20:06:51

Imi permit sa fac o mica modificare....

la 1. se adauga salariul ingrijitorului ( femeii de serviciu ). Este singurul salariu care se imparte in functie de numarul de persoane. In acelasi timp salariul ingrijitorului poate fi "vazut" de catre asociatie si ca " curatenia imobilului" si atunci este inclusa la punctul 2 ( impartirea pe cota parte indiviza ).

Sper sa nu fi gresit in afirmatia mea.
Multa stima.

ciucuadrian Utilizator · Answer 5 · 2010-09-28 21:49:38

elga50 a scris:

Adica proportional cu suprafata apartamentului. Este acelasi lucru.

Atunci, intr-un bloc cu apart. de 2 camere, cu aceeasi supr., fiecare apart. are aceeasi cheluiala. Am inteles bine sau nu?