CREDIT CU GAJ PE UN GARAJ SUB BLOC

Question

Discuție deschisă în Tendinţe în lumea creditării

CREDIT CU GAJ PE UN GARAJ SUB BLOC

Alte profesii 15:25, 28 Septembrie 2010

As dori sa iau un credit pe un termen de 1 an si sa pun gaj un garaj su b bloc. Mentionez ca garajul este dotat cu aer conditiont ,este izolat cu polistiren pe toata suprafata interioara, are apa curenta,gresie, faianta,neoane pentru iluminat, usa dubla (una termopan si cealalta de exterior). Suprafata esre de 18m patrati. Va rog ajutati-ma cu vreun sfat sau ceva legal daca cunoasteti.

5 mesaje

978 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 23:06, 28 Septembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Garantare drepturi reale Buna ziua, In primur rand vreau sa intreb daca contractul de inchiriere este un drept real? si in al doilea rand am o speta: o firma a conrtactat un imprumut ... (vezi toată discuția)

Schimbare de bun ipotecat Buna ziua ! Am cumparat o proprietate si pentru cumpararea ei am facut un imprumut la banca pentru care a trebuit sa pun ipoteca un apartament. Aceasta ... (vezi toată discuția)

Ipoteca pe garsoniera confort 2 in suprafata de 23mp? Stimati domni, V-as ruga daca se poate sa-mi raspundeti cat mai repede la intrebarea daca un imobil de tip garsoniera confort 2 in suprafata de 23 mp poate ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2010-09-28 15:31:49

Va trebui sa apelati la un consultant al bancii de unde doriti sa luati credit.
Dar, daca garajul respectiv nu are cadastru si nu este intabulat, separat de celelalte unitati locative din acel bloc, nu cred ca o sa accepte vreo banca sa-l puneti gaj! ... dar, merita sa incercati!

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2010-09-28 16:15:54

Nu ati precizat aspectul esential daca,pentru spatiul cu destinatia de garaj ,detineti documente de proprietate
Bancile nu accepta varianta cu gaj,a unor suprafete/imobile ,cu statut juridic incert

CRIBDILEAN JEAN Alte profesii · Answer 3 · 2010-09-28 17:22:19

Da,am omis sa va spun ca detin acte de proprietate pe garaj, precum si act de cadastru si extras carte funciara.

Ruse Bogdan - Evaluator ANEVAR Evaluator · Answer 4 · 2010-09-28 23:06:15

Daca garajul este inscris in CF, documentele de achizitie sunt clare si dreptul de proprietate nu este grevat (de exemplu daca dreptul de proprietate este grevat de o inchiriere atunci banca va solicita o clauza speciala in contractul de inchiriere), atunci din punct de vedere juridic se poate lua in garantie ; pentru acest tip de imobil exista si cerere pe piata deci este posibil ca anumite banci sa va accepte acest tip de garantie. In medie valoarea creditului care se poate acorda este de maxim 60-70% din valoarea de piata a garajului, valoare estimata in urma evaluarii de catre un expert evaluator agreat de catre banca. Cel mai corect este sa mergi la banci sa discutati, sa vedeti care banca accepta garantia si daca va incadrati ca nivel de venituri si grad de acoperire.

Cu stima,
Bogdan R