Reparatie acoperis bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reparatie acoperis bloc

Utilizator 11:36, 30 Septembrie 2010

Am citit mai multe post-uri despre acest subiect insa nu am inteles exact cum se procedeaza.
In blocul in care locuiesc unul din vecinii de la ultimul etaj vrea sa reparam acoperisul. Mentionez ca noi avem pod si nu subsol. Nu stiu exact cat de serioase sunt problemele pe care le au in apartament, acestia mentionand "ca le ploua in casa". Eu ma tem ca vor chema niste "meseriasi" care vor lucra dupa ureche, si nu as vrea sa ma trezesc intr-o situatie de genul care se mai vad pe la televizor - vine furtuna, zboara acoperisul cine stie pe unde si peste ce, iar atunci cine plateste daunele.
Pentru a fi cat mai corect si legal cum ar trebui procedat?
Eu locuiesc la parter, insa cred ca toti vecinii ar trebui sa plateasca pentru reparatia acoperisului. Si sunt cam jumatate din acestia care nu vor sa dea bani. In acest sens ce se poate face?
Multumesc.

Răspunde Citează

2 mesaje

384 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 11:55, 30 Septembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli reparatie acoperis de tigla Buna ziua,am niste nelamuriri legate de reparatia unui acoperis de tigla si de felul cum trebuie sa fie impartita pe apartamente contributia pentru acoperis, ... (vezi toată discuția)

Izolat acoperis bloc Locuiesc la etajul 4 al unui bloc . Vecinul de langa mine tot la acelasi nivel vrea sa izoleze acoperisul iarna in scopul vanzari lui . Ce se poate face legal ... (vezi toată discuția)

Cum ma poate obliga vecinul de la et.4 sa-i platesc acoperisul? Buna ziua, Va deranjez deoarece am o nedumirire: locuiesc la parterul unui bloc de proprietari si vecinul de la et.4 de pe tronson cu mine si-a reparat ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-09-30 11:55:08

Vecinul de la ultimul etaj face sesizare la comitetul executiv al asociatiei. Membrii comitetului, impreuna cu administratorul merg in inspectia locurilor cu pricina, apartament, pod etc.

In comitet se decide daca e cazul reparatiei. Daca da, se insarcineaza administratorul cu a gasi firme de specialitate. Acesta culege oferte si le prezinta comitetului executiv. In urma discutiilor se cheama prestatorii se discuta cu ei, se negociaza si in final se decide asupra unuia. Administratorul contacteaza si face toate demersurile pentru inceperea si urmarirea lucrarii.

Prestatorul prezinta comitetului executiv un deviz de lucrari, un contract care cuprinde si termenii de garantie, facturi, chitante.

Plata lucrarii se face din fondul de reparatii sau, in lipsa banilor din acest fond, se pune suma pe liste, urmand ca proprietarii sa o plateasca.
Fiind o lucrare de urgenta proprietarii nu se pot opune pentru ca ei sunt obligati prin Legea 230/2007 sa intretina condominiul in stare buna de functionare.

Proprietarii restanti mai mult de 90 zile la aceasta suma pot fi chemati in instanta de catre asociatia de proprietari pentru recuperarea sumelor restante..