Penalitate contract incheiat

Buna ziua, am urmatoarea situatie: s-a inchiriat un apartament cu contract intre o persoana fizica si o persoana juridica, acest contract a durat aproximativ 2 ani, in contract era stipulat ca inainte cu 6 luni de plecare din apartament sa se avertizeze proprietarul. Acest avertisment a fost facut, acum dupa aproape 6 luni de la predarea cu proces verbal a apartamentului proprietarul vine si cere penalitati de intarziere la plata pentru ca in timpul contractului s-au intarziat platile. El cere aproape 3000 euro penalitati pentru 174 de zile de intarziere. Mentinonez ca in contract este stipulat 2% pe zi dobanda. As dori sa stiu daca are dreptul sa ceara acum aceste penalitati.

Multumesc