ascundere informatii imobil

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

ascundere informatii imobil

Utilizator 23:30, 1 Octombrie 2010

am cumparat un apartament prin programul prima casa(5 ani nu am voie sa il vand).Proprietarii mi-au aratat apartamentul si atat.La intrebarea daca totul este in regula sau daca sunt probleme eu au zis ca totul e in ordine, sa nu ne facem griji.Era datoria fostilor proprietari sa imi comunice problemele referitoare la bloc(apa rece/calda oprita in trecut,restante la intretinere,etc)?Ulterior au aparut aceste probleme si vorbind cu alti locatari mi-au comunicat ca aceste probleme au fost mereu.pana si un instalator care a venit la mine sa imi monteze boiler, pt ca apa calda se oprise si care statuse prin zona acum 6 ani, si-a adus aminte de acest bloc ca fiint cu probleme.ce pot sa fac?!am vreo sansa sa ies din situatia asta??pot da in judecata fostii propietari pt faptul ca au ascuns aceste informatii?multumesc

Răspunde Citează

8 mesaje

663 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 16:25, 2 Octombrie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Alte discuții în legătură

Ch intretinere incorecte Buna ziua , Va rog sa- mi spuneti unde pot depune o reclamatie pt urmatoarea speta 1, in vara trecuta in registram datorii la intretinere motiv pentru care ... (vezi toată discuția)

Restantieri la interinere, apa calda taiata Buna seara, Locuiesc in Bucuresti, intr-un bloc care are multi restantieri. Pe scara pe care locuiesc sunt cativa restantieri din cauza carora am ramas ... (vezi toată discuția)

Apa calda oprita pe coloana Salutare, De curand pe scara unde locuiesc s-a oprit apa calda, dar doar pe coloana unde e ste apartamentul restantier. Pe celelalte 2 coloane apa calda ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2010-10-01 23:52:07

In conditiile in care demarati demersuri pentru achizitionare proprietate,constituie obligatia dvs primordiala a verifica eventualele probleme .
In situatia data ,va revenea obligatia a verifica evidentele de la asociatie,listele de intretinere,a contacta personal presedintele de asociatie pentru a solicita detalii/precizari
Pentru solutionarea urgenta a problemelor cu care va confruntati,apreciez ca interesul este sa achitati restantele
Daca valoarea acestora este apreciabila ,pentru recuperare,puteti promova actiune in instanta impotriva fostilor proprietari

grandanat Utilizator · Answer 2 · 2010-10-02 00:30:43

Nu au nici o obligatie sa va puna la curent cu situatia impobilului in trecut(sistari apa curente, etc).
Insa nici un norar nu incheie actul de vanzare cumparare fara o adeverinta din care sa reiasa situatia platilor catre asociatia de proprietari. In mod normal trebuia sa aveti o adeverinta de la asociatia cum ca in momentul vanzarii nu existau datorii catre asociatia de proprietari.

doberv Utilizator · Answer 3 · 2010-10-02 01:47:03

puteti incerca avand in vedere ca obiectul contractului avea vicii ascunse .
asta daca la perfectarea actelor cel ce v-a vandut imobilul a adus o declaratie de la asociatie ca nu are datorii.
in rest daca cel ce v-a vandut nu avea datorii ci doar probleme la reteaua de apa nu aveti ce sa faceti .
perera mea.
succes

elga50 Moderator · Answer 4 · 2010-10-02 07:53:42

Proprietarul nu avea obligatia sa va informeze despre istoria blocului .
Despre suma totala a restantelor la bloc va puteati informa singur, citind listele de intretinere.

burtifer Utilizator · Answer 5 · 2010-10-02 12:56:17

pe lista de intretinere nu figura lipsa unei sume de circa 60 000 lei care lipsea din registrele din 2009.fostul administrator si presedintele au disparut lasand toate registrele in fata blocului.asta am inteles la una dintre sedinte.toti propietarii blocului au lasa-to asa probabil crezand ca se va rezolva cu o putere dumnezeiasca sau ceva.noi nu avem apa rece si nici calda si ei joaca pe manele.nu am mai intalnit niciodata asa ceva...eu nu ma pricep exact la procedurile care se pot lua in aceasta privinta.eu doar vreau apa.am lasat afis jos ca toti restantierii, pentru ca mai avem si in jur de 24 000 lei pe scara restante,vor primi cate o cerere de chemare in judecata privind obligarea la plata cheltuielilor restante.poate ii sperii sau ceva.nu am bani sa ma judec singur cu 30 de familii.va rog sfatuiti-ma intr-un fel
multumesc mult