inchiriere spatiu

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

inchiriere spatiu

Utilizator 14:39, 5 Octombrie 2010

Detin intr-o piata un spatiu care este proprietate prin hot.jud.definitiva si irevocabila . dar terenul de sub cladire este al pietei asa ca platesc printr-o conventie contractuala chirie pe teren, iar in conventie la obligatiile utilizatorului scrie ca nu am voie sa subinchiriez sau sa cedez terenul pe perioada rezervarii ,altor pers, fizice sau juridice conf.HG 348/2004(art.21 alin.2). intrebarea mea este : pot eu subinchiria spatiul , cladirea ? ma poate impiedica cineva atata timp cat cladirea este a mea ? va rog astept raspunsul Dvs.urgent.

Răspunde Citează

4 mesaje

532 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:27, 5 Octombrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren de sub cladire detinem ca persoana juridica , intr- o piata o cladire - proprietate prin sentinta definitiva si irevocabila , terenul de sub cladire este al pietei cu care am ... (vezi toată discuția)

Subinchiriere spatiu comercial fara acordul proprietarului Acum 4 ani firma pe care o detin a semnat un contract de subanchiriere pentru un spatiu comercial si terenul aferent acestuia pe o perioada initiala de 6 ani , ... (vezi toată discuția)

Inchiriere spatiu Buna ziua, se poate inchiria un spatiu de la o persoana fizica , iar persoana juridica care inchiriaza spatiul, la randul ei sa il inchirieze mai departe la ... (vezi toată discuția)

Septimiu Bujgoi Consilier juridic · Answer 1 · 2010-10-05 15:59:15

buna ziua, orice subanchiriere genereaza obligatia sublocatarului de a face dovada cu acte ca are acest drept, adica sa rezulte din acte ca locatarul terenului are drept de a-l subanchiria

ContSters160686 Utilizator · Answer 2 · 2010-10-05 19:40:48

Utilizator 19:40, 5 Octombrie 2010

nu aveti dreptul de a subinchiria.

Răspunde Citează

Alexandru Bogdan Avocat · Answer 3 · 2010-10-05 20:27:55

Bună seara! Nu puteţi. Chiar daca spaţiul comercial este al dvs. acesta se afla pe terenul pietei pe care dvs. l-ati închiriat şi v-ati obligat sa nu-l subînchiriaţi, adică sa-l închiriaţi altei persoane fara acordul proprietarului. La fel cum dvs. sunteţi în prezent utilizatorul terenului la fel va fi si viitorul chirias si nu va putea utiliza terenul fara acordul proprietarului. Va recomand sa discutaţi cu proprietarul terenului si sa va permita sa subinchiriati sau sa reziliati dvs. contractul de comun acord cu acesta şi sa incheie separat un contract de inchiriere a terenului cuchiriasul dvs. Ca sa fiu mai explicit obtineti acordul proprietarului terenului si apoi veti putea inchiria. Mult succes!