contract v-c cu drept de uzurfruct

buna ziua
as avea si eu nevoie disperata de un raspuns la intrebarile mele:
mama mea este casatorita cu un al doilea sot, care are o fiica adoptiva.
sotul ei vrea sa imi faca contract de vanzare cumparare cu drept de uzurfruct mie si sotului meu.
As vrea sa stiu:
1.daca, dupa moartea sotului mamei, fata adoptiva poate ataca contractul de vanzare cump cu drept de uzurfruct care a fost facut in timpul vietii lui?
2. daca, eu si sotul meu, in timpul vietii lui putem sa vindem apartamentul?
3. daca eu si sotul meu putem imbunatati apartamentul fara acordul lui?
4.daca se poate razgandi si vrea sa redevina unic proprietar cum era inainte sa faca documentul?
va multumesc anticipat