Raspunderea vanzatorului pt evictiuni sau vicii ascunse???

Buna ziua,

O sa prezint putin problema, sper sa ma fac inteleasa:
In aprilie 2007 o societate a vandut un teren care a fost achizitionat in 2002, initial achizitionat de la Primarie in 2001 de catre o alta societate. In urma cumpararii terenului S.C achizitoare a cerut autorizatie de constructie, proiect... S-au rezolvat toate dar s-a descoperit ca in subteranul terenului respectiv exista o conducta de apa menajera si canal proprietatea altei PrimariiX-(. Mentionez ca cele doua societati care au avut in proprietate acest teren nu au stiut de existenta acestei conducte (construite din 1996) deoarece proprietarul initial Primaria nu a precizat acest fapt nicaieri.
Pentru devierea conductei de pe teren s-a facut un deviz de lucrari iar suma finala de plata se incearca a se imputa ultimei societatii care a vandut acest teren in 2007.
Care ar fi calea directa, corecta si rapida de a rezolva aceasta problema avand in vedere ca cele doua societati nu au stiut de existenta acestei conducte deoarece Primaria la vanzare nu a precizat ca pe terenul lor pe care vor sa-l vanda exista o conducta proprietatea unei alte Primarii???
Va multumesc anticipat, sper sa se inteleaga ceva din varza descrisa.:">