avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 930 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Revendicare formulata gresit si descoperita tarziu
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Revendicare formulata gresit si descoperita tarziu

Cu multi ani in urma "G" cumpara un teren intravilan. Cand cumpara acest teren tranzactiile se faceau doar in baza contractelor de vanzare-cumparare neexistand carti funciare.

"G" nu poate sa intre pe teren ca vecinul "A" nu vrea sa il lase.

"G" actioneaza in judecata pentru granituire pe vecinul "A" si castiga.

"A" face apel si se respinge.

In final "A" face recurs la Curtea de Apel.

Aici, instanta cere toate contractele de vanzare anterioare ce au ca izvor dobandirea proprietatii lui "G" si sesizeaza ca in contractul de vanzare-cumparare al acestuia prin cumparari succesive s-a strecurat o eroare referitoare la vecinatati.
Eroarea strecurata dar nesesizata de "G" ducea practic la revendicarea terenului vecinului "A"(dar pe care "G" nu a avut intentia niciodata sa il revendice).

Instanta, admite recursul si cum e normal, caseaza decizia Tribunalului si schimba in tot sentita civila a judecatoriei.

"A" castiga, dar castiga practic pe o cauza formulata gresit in prima instanta.

Faptul ca "G" revendica terenul lui "A" e interpretat de instanta Curtii de Apel in baza documentatiei si sesizeaza corect acest lucru.

Dar realitatea e ca "G" vrea sa intre pe terenul lui si nu are nimic cu proprietatea lui "A".

Instanta a dezlegat faptul ca "G" nu avea cum sa dobandeasca proprietatea lui "A" pentru ca proprietatea reclamantului e alta.

In realitatea "G" stie ca proprietatea lui e cea de langa "A", si nu a vrut sa revendice proprietatea lui "G" doar ca acum instanta a decis favorabil lui "A" si in continuare "A" nu il lasa sa intre pe teren.

E o speta oarecum ciudata, pot sa cer un sfat ce ramane de facut?
Cel mai recent răspuns: ContSters160686 , utilizator 19:58, 14 Octombrie 2010
Este o speta complexa, care numai dupa o atenta analiza a documentelor individuale,poate primi eventuale variante de solutionat
In situatia in care se constata ca autorul erorii este OCPI,aveti dreptul in temeiul art 50 din L nr 7/1996 sa formulati actiune,instanta urmand a pronunta hotarare ,cu obligarea OCPI la notarea acesteia in evidente
OCPI nu a facut nici o eroare. Procesul s-a derulat inainte sa apara cartea funciara, nu e un proces recent
pentru o parere pertinenta trebuie citite actele mai intai.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mod de corectare a unei erori de inscris in tp cu efecte asupra unui contract de v-c ulterior CosticaP CosticaP Buna ziua, am o speta destul de complicata (pentru mine) la care va cer un sfat. In anul 2006 am cumparat un teren extravilan. Vanzatorul mostenise terenul, ... (vezi toată discuția)
Fond funciar: cf neconforma cu realitatea azur75 azur75 Speta- proprie si personala, pe care din cauza lipsei de experienta in problemele de fond funciar si a implicatiilor de natura subiectiva, poate nu o percep ... (vezi toată discuția)
Calitatea ocpi pasiva Adrian Berdila Adrian Berdila Mi-a fost respinsa plangerea impotriva incheierii de carte funciara deaorece Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nu are calitate procesuală ... (vezi toată discuția)