se poate vinde un teren fara succesiune?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

se poate vinde un teren fara succesiune?

Utilizator 19:35, 18 Octombrie 2010

Buna seara,

Daca in contractul de vanzare cumparare al unui teren intravilan sunt trecuti ambii parinti ai mei si unul din ei a decedat, celalat , care plateste impozit pt teren, poate vinde terenul fara sa se dezbata mostenirea? Si cel care a decedat poate fi gasit undeva in vreo baza de date ca ar fi proprietarul acelui teren?

Răspunde Citează

3 mesaje

6772 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:45, 18 Octombrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Achizitie teren Cum pot cumpara un teren daca pe titlul de proprietate sunt trecuti 5 frati [mostenitori ai defunctului ...] si unul dintre ei e bunicul care tine acest teren ... (vezi toată discuția)

Cum pot afla informatii in legatura cu imobilele unei persoane care a decedat? Buna ziua, vreau sa va rog sa ma ajutati in legatura cu o informatie. In urma cu 3 ani a decedat unul dintre parinti, si a ramas fiul lor major precum si ... (vezi toată discuția)

Dezbatere mostenire dupa bunici Buna ziua , Ma confrunt cu o problema de dezbatere . Bunicii mei au decedat si tatal meu a decedat si nu s-a facut dezbaterea de mostenire asupra unui teren ... (vezi toată discuția)

Serbanescu Corina Luminita Notar Public Notar · Answer 1 · 2010-10-18 19:44:23

Daca titlul de proprietate al terenului este un contract de vanzare cumparare, perfectat in timpul casatoriei celor doi soti, iar daca unul a decedat este necesar sa se dezbata succesiunea.Daca titlul de proprietate este eliberat, in temeiul Legii nr.18/1991 sau Legea 1/2000, atunci sigur pe titlu este numai unul din soti.Baza de date unde sunt inregistrati proprietarii este Oficiul de cadastru, daca terenul are carte funciara, primaria, unde terenul este inregistrat fisal si agricol.

Stefania M Utilizator · Answer 2 · 2010-10-18 19:45:03

Intrucat terenul figureaza ca fiind al ambilor parinti, in momentul intocmirii unui act de vanzare - cumparare trebuie sa existe semnaturile ambilor.
De vreme ce unul din ei a decedat, celalat nu poate intocmi un act de vanzare - cumparare prin care sa instraineze si partea sotului decedat.
Asadar, trebuie dezbatuta mostenirea, dupa care sotul ramas in viata poate dispune, cum doreste, de partea care i se cuvine.