probleme la bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

probleme la bloc

Utilizator 08:59, 19 Octombrie 2010

cum se calculeaza penalizarile la boc ?? si daca administratorul este obligat sa explice detaliat cheltuielile si penalizarile ...multumesc anticipat..

Răspunde Citează

6 mesaje

537 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:08, 18 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

E corect sa se afiseze restantele? Buna Seara! Doresc sa va intreb daca, asociatia de proprietari, are dreptul sa afiseze public suma restanta la cheltuielile comune din blocul respectiv. V ... (vezi toată discuția)

Despre suprafata utila si penalitatile pentru restantieri 1.Pentru intocmirea listelelor de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei se foloseste un program din care lipseste rubrica „Suprafata ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli asoc de proprietari Administratorul asociatiei nu vrea sa imparta cheltuielile cu incalzirea comuna si salariile in functie de cota indiviza comuna ci in mod uniform pe ap desi ... (vezi toată discuția)

Eu.Ro.Lex & Av. Martin Vasile Emil Avocat · Answer 1 · 2010-10-19 09:14:55

da, administratorul are obligatia sa explice detaliat cheltuielile.De fapt, pe chitanta de plata trebuie sa fie mentionate penalitatile si platile facute. Penalitatile se calculeaza incepand cu prima zi care depaseste 50 de zile dupa data afisarii listelor de plata si nu are voie sa depaseasca 0,2 % / zi

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2010-10-19 09:44:24

Art 12 A d) din HG nr 1588/2007 precizeaza dreptul proprietarului de a fi informat asupra calcului cotelor individuale intretinere
In situatia in care proprietarul apreciaza util si necesar,in termen de 10 zile de la fisare listei de plata are dreptul legal de a formula contestatie ;presedintele asociatiei detine obligatia sa raspunda la contestatie in 7 zile

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2010-10-20 09:27:53

duta florin catalin a scris:

cum se calculeaza penalizarile la boc ??

Penalizarile pentru sumele restante la asociatia de proprietari, se aplica conform "sistemului propriu de penalizari" adoptat de asociatie asa cum se prevede in legea 230/2007 si HG 1588/2007.

ContSters169150 Utilizator · Answer 4 · 2010-11-18 15:00:07

Administratorul asociatiei nu are obligatia sa detaileze toate cheltuielile pe lista de plata? La noi se trec la gramada " cheltuieli cota parte indiviza" unde nu stim ce intra in afara de salariul administratorului.In josul listei se trece doar atat " cheltuilei adm. asoc" si procentul / mp. Si daca inmultim procentul cu suprafata da o suma mai mica decat in lista.Nu ar trebui sa se treaca in paranteza cel putin cheltuiala propriu zisa? Trebuie sa tot intreb luna de luna ce platesc? E corect?

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2010-11-18 21:08:46

Corect este sa se respecte modelul de liste de plata pevazut in legislatie. Acesta cuprinde gruparea cheltuielilor pe "Cheltuieli pe numar de persoane", "Cheltuieli pe cota indiviza", "Cheltuieli pe consumuri individuale"... si fiecare din acestea impartite apoi, dupa caz in alte coloane pe lista de plata. Modelul este publicat in Ordinul nr. 1969 din 09/11/2007, publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 846 din 10/12/2007
Acest model poate fi adaptat de fiecare asociatie in functie de felul cheltuielilor concrete pe care le are.