Contract de comodat

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de comodat

Utilizator 07:34, 28 Octombrie 2010

Buna ziua

As dori sa aflu daca la inchirierea unui apartament catre o persoana fizica ma ajuta foarte mult faptul ca autentific la un notar contractul de comodat incheiat intre parti
si daca e necesar sa-l inregistrez la finante

Va multumesc anticipat

Răspunde Citează

4 mesaje

695 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:10, 28 Octombrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract comodat Poate fi incheiat un contract de comodat intre persoana fizica si cabinetul medical individual apartinand acesteia, contract avand ca obiect masina proprietate ... (vezi toată discuția)

Contract comodat persoane fizice Buna seara, Am un apartament in care locuieste o doamna de vreo 7 ani. Intre mine si doamna am facut contracte de comodat, in fiecare an, dar fara a fi ... (vezi toată discuția)

Închiriere apartament către ong. este legală această acțiune? Buna ziua, Doresc sa fac un contract de inchiriere pentru o camera din apartamentul propriu intre mine persoana fizica si asociatia ONG la care sunt angajat ... (vezi toată discuția)

praporgescu Utilizator · Answer 1 · 2010-10-28 07:53:44

comodatul ,potrivit legii se incheie prin inscris sub semnatura privata, faptul ca eeste si autentificat nu schimba cu nimic problema.
daca in realitate este un contract de inchiriere, chiriasii inca de a doua zi pot refuza sa va plateasca chiria pana la incetarea contractului prin ajungerea la termen.
Probabil ati facut contract de comodat unor cetateni straini pt. a obtine drept de sedere.
Casa va raspund si la intrebarea dvs va pot spune ca; nu trebuie inregistrat la fisc si nu ajuta la nimic autentificarea actului.

Doinita Stingaciu Avocat · Answer 2 · 2010-10-28 08:02:02

Depinde de continutul contractului. Comodatul este, in general, un contract gratuit. desigur, se poate deroga de la aceasta regula, stabilindu-se un pret al contractului, dar acest fapt trebuie stipulat in contract. Ceea ce vreti dvs. sa ne povestiti, ar cam fi un contract de simulatie, adica in realitate, dvs. incheiati un contract de inchiriere, dar prevedeti varianta comodatului, pentru a nu plati, eventual, impozit pe venitul obtinut. Pretul unei astfel de decizii poate fi substantial majorat si cu mai multe dureri de cap decat daca v-ati inregistra la finante si ati plati impozitul cuvenit ca orice contribuabil de buna-credinta. nu ar fi rau sa consultati un avocat din preajma dvs. sa vedeti ce optiuni aveti.:)

bogobogobogo Utilizator · Answer 3 · 2010-10-28 08:10:53

Ma refeream la autentificarea la notar si la inregistrarea la finante
e obligatorie dat fiind faptul ca nu are valoare contractul?
Decizia comodatului fara pret e luata deja
Multumesc