cum se obtine un titlu de proprietate asupra unei case vechi?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cum se obtine un titlu de proprietate asupra unei case vechi?

Utilizator 19:21, 28 Octombrie 2010

situatia de fapt: sotul+sotia+copii locuiesc in casa parintilor decedati ai sotului.Casa e veche de prin 1955. Acestia au aflat dupa decesul celor doi ca, de fapt, casa in care locuiesc de peste 20ani, nu este pe numele celor doi decedati nici terenul aferent acesteia.
Intrebare: Ce trebuie sa faca aceasta familie pentru a obtine un titlu de proprietate pe teren si casa?
Astept raspunsuri. Va multumesc anticipat
P.S: Va rog, daca se poate sa aflu cea mai putin costisitoare cale

Răspunde Citează

11 mesaje

9290 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:52, 15 August 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune sau uzucapiune de 30 de ani? buna...am si eu o problema mare...avem o casa la tara...dar nu avem act de propietate pe teren si pe casa.casa este a strabunicii lui mama. de dansa nu stim ... (vezi toată discuția)

Certificat de mostenitor - succesiune - act de proprietate Buna ziua, Am nevoie de un sfat in urmatoarea situatie: - tatal meu a mostenit de la parintii lui terenul si casa in care locuieste (succesiunea a fost ... (vezi toată discuția)

Atribuire suprafata de teren - probleme Va rog frumos sa ma lamuriti si pe mine daca se poate cu o problema. Bunicii mele i s-a atribuit in anul 1985 de catre Consiliul Popular teren in folosinta de ... (vezi toată discuția)

anca.patri Utilizator · Answer 1 · 2010-10-29 09:33:32

Utilizator 09:33, 29 Octombrie 2010

mersi pt sfat
:D

Răspunde Citează

anca.patri Utilizator · Answer 2 · 2010-10-29 09:56:19

Kiandra nu stiu daca pot recurge la "ordinul prefectului" deoarece dreptul de folosinta a terenului pe care e amplasata casa nu este pe numele lor. Din cate stiu cererea pt dobandirea proprietatii prin acest ordin trebuie inaintata de cei carora li s-au atibuit dr de folosinta, Sau nu? Nu mai inteleg nimic?
Va multumesc anticipat celor care ma lamuriti!

Kyandra Moderator · Answer 3 · 2010-10-29 10:09:15

Daca in 1990 figurau la primarie ca platitori de impozit pe casa si curte, fiind totodata inscrisi in registrul agricol, sunt mari sanse sa poata obtine Ordinul Prefectului. (trebuie sa figureze in evidentele agricole si fiscale actualii detinatori ai imobilului sau autorii lor decedati). Doar daca in evidentele primariei figureaza alti proprietari ai imobilului, iar familia dvs. a stat acolo cel putin 30 de ani, putand face dovada cu martori ca s-au comportat ca adevarati proprietari, se impune actiunea in constatarea dreptului de proprietate ca efect al uzucapiunii, prin instanta, nefiind aplicabil Ordinul Prefectului.

Problema se pune cam asa: nu exista nici un fel de acte de proprietate pe casa si teren, dar familia respectiva figureaza in evidentele agricole si fiscale ale primariei sau la primarie figureaza alte persoane ca fiind proprietari?? Doar in varianta a doua se impune, in functie de situatia de fapt, constatarea uzucapiunii prin instanta.

anca.patri Utilizator · Answer 4 · 2010-10-29 10:54:03

Intr-adevar nu cunosc toate detaliile acestei cauze, dar e vorba despre o familie nevoiasa dar onesta si harnica pe care mi-as dori sa- i indrum pe cat posibil. Cand voi sti aceste detalii, le voi relata pe acest forum si pana atunci toata stima pt cei care isi rup din timpul lor pt a ajuta pe altii prin intermediul acestui forum

utc Utilizator · Answer 5 · 2011-08-15 09:52:24

Utilizator 09:52, 15 August 2011

Cum s-a finalizat speta?

Răspunde Citează