penalitati

1-In conditiile in care nu ati achitat timp de 5 luni c/v cote individuale intretinere,fiti multumit ca asociatia nu a desfasurat procedura de recuperarea debit prin instanta de judecata situatie care va obliga si alte eventuale plati suplimentare
2-Fondul de rulment este prevazut de art 24 din HG nr 1588/2007 si este dimensionat la valoarea echivalenta acoperirii cheltuielilor lunare inreagistrate in anul anterior, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari ,majorate cu rata inflatiei

Fondul de rulment acopera intretinerea pe care o aveati dvs de platit.Cereti asociatiei sa va arate PV prin care s-a stabilit nivelul penalitatilor.Atentie dvs aveti termen de plata fata penalitati de la data limita a termenului de plata afisat pe lista de plata.Ex daca lista lunii ianuarie are ca termen de plata 25.02 dvs pana la data de 25.03 nu DATORATI PENALITATI.
Legea 230/2007
Art. 49. - (1) Asociaţia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanţă, afişată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere şi se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depăşeşte termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, afişate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3) Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere vor face obiectul fondului de penalităţi al asociaţiei de proprietari şi se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune sau alte cheltuieli de natură administrativă.
Art. 50. - (1) Asociaţia de proprietari are dreptul de a acţiona în justiţie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.

bine, bine , dar daca au acel fond si au avut de unde sa plateasca facturile cuvenite apartamentului cum sa ma dea in judecata?
intrebarile mele erau altele.
1. pot sa -mi aplice penalitate de 200% ( la 7 ron restanta sa pui penalitate de 14 ron);
2.cum se poate micsora cota la fondul de rulment avand in vedere ca nu locuieste nimeni in acel apartament si intretinerea este in valoare de cca. 40 ron /luna iar fondul meu este de 280 ron.

Faceti o cerere scrisa catre asociatie sa va detalieze modul de calcul si temeiul legal folosit in calculul penalitatilor.

multumesc foarte mult pentru promtitudine si raspunsuri
o noapte buna.::))