datorii asociatie locatari

Procedura este stabilita de catre adunarea proprietarilor, dar in mod normal se actualizeaza suma, la o data anume, cu un procent de dobanda penalizatoare zilnica fixa. Nu stiu speta si nu pot sa va comunic mai mult decat norma de calcul.

Lege nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, prevede in felul urmator:
Art. 49. - (1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa.

In consecinta costurile de intretinere trebuie sa fie evidentiate separat de penalitatile calculate.

Multumesc. Intre timp m-am mai documentat si am inteles ca penalităţile se calculează în ziua plăţii deoarece în formulă intră şi numărul de zile de întârziere. Aveti idee cumva daca exista vreo posibilitate ca adunarea generala a asociatiei de care apartin sa fi decis ca lunar sa se faca un cumul intre suma datorata si penalizare pt ca ulterior sa se penalizeze din nou?samd:). Ma intreb daca e legal sa se aplice dobanda la dobanda. #-o #-o#-o

"Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata."

Deci nu se calculeaza penalizare la penalizare, ci doar la la restanta afisata pe lista de plata.

Multumesc frumos. :*