suprapunere teren

Subiect: suprapunere de teren

Am detinut propietatea unui teren in Bucuresti, cu suprafata de 1062 mp, din care 500 mp erau scosi din circuitul agricol. Am decis vanzarea terenului si am vrut sa scot din circuitul agricol si suprafata ramasa ( 592 mp P .Dupa depunerea documentelor necesare la OCPI, am fost sesizat de catre institutia respectiva ca este o suprapunere cu teren vecin pe o latura, suprapunerea avand cca 69 mp.Am renuntat sa identific propietarul repectiv si am depus o declaratie notariala prin care sunt de acord cu modificarile limitei terenului meu si respectiv cu micsorarea suprafetei, si s-au intocmit la OCPI documentatiile respective pentru scoaterea din circuitul agricol a unei suprafete de 493 mp si s-a inscris in cartea funciara modificarea limitelor terenului cu suprafata micsorata.Dosarul cu avizul favorabil scoaterii de circuitul agricol a fost depus la servicuil de specialitate, din cladirea PMB, primind un numar de inregistrare si urmand sa intru la termenul respectiv in posesia Deciziei de scoatere din circuitul agricol a suprafetei respective.Terenul l-am vandut in conditiile aratate mai sus.Actualii propietari au fost chemati in instanta de propietarul terenului invecinat care sustine ca terenul pe care l-am vandut se suprapune pe o suprafata de 150 mp si care la randul lor m-au chemat in fata instantei in calitate de garant , pentru a raspunde pentru evictiunea partiala a bunului vandut.Deci repet, la data vanzarii terenului nu eram in litigiu pentru o suprapunere de teren, am renuntat la o suprafata de teren care reprezenta o suprapunere cu terenul invecinat ( conform datelor emise de OCPI ) si intrebarea este urmatoarea: [Eu ce trebuie sa fac pentru lamurirea situatiei, ce documente trebuie sa solicit de la OCPI pentru a demonstra ca am fost de buna credinta si am instrainat un bun imobil pentru care am garantat ca este liber de orice sarcini?
Va multumesc!