fondul de rulment

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

fondul de rulment

Utilizator 21:54, 14 Noiembrie 2010

Sunt propietara unui apartament 2 camere in sectorul 6 pe care doresc sa-l vand. Intrebarea mea este daca pot cere restituirea fondului de rulment, si cum pot afla valoarea reala a acestuia? Mentionez ca plata cheltuielilor de intretinere este la zi.

Răspunde Citează

6 mesaje

438 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:54, 15 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Datorii apartament prima casa Buna ziua! Am achizitionat de curand un apartament prin programul Prima Casa. Ne-am mutat in el de 2 saptamani si ceva. Proprietarii au fost draguti si ... (vezi toată discuția)

Datorii la asociatie Buna ziua, am luat un apartament la licitatie in martie 2015, fostul proprietar avea datorii la asociatie de 5000 ron, ele au fost sterse, dar ne-au bagat de ... (vezi toată discuția)

Fond de rulment A aparut legea desfintarii fond rulment? Asociatiile au dreptul s-a treaga fond rulment cat vre-au ele s-au sunt stabilite pe cap de familei? (vezi toată discuția)

kryket Utilizator · Answer 1 · 2010-11-14 22:06:28

La vanzarea proprietatii se restituie fondul de rulment pe baza de cerere, urmand ca noul proprietar sa depuna integral acest fond(cf lg 230/2007).Valoarea acestui fond trebuie sa fie consemnata in Registrul fondului de rulment , obligatoriu pentru fiecare asociaitie de proprietari.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2010-11-14 22:09:49

Art 24 (4) din HG nr 1588/2007 Fondul de rulment incasat se poate restitui in situatiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate daca prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau a folosintei locuintei nu se stipuleaza altfel ,precum si in situatiile in care cheltuielile lunare scad conform deciziei comitetului executiv,la cererea proprietarului

In situatia mentionata de dvs,aveti dreptul legal ca in temeiul prevederii mentionate sa solicitati oficial presedintelui de asociatiei ,restituirea fondului de rulment

Adrian Tudor Consultant asigurari · Answer 3 · 2010-11-14 22:19:47

Valoarea fondului de rulment nu este o suma fixa ci este in functie modul cum a fost utilizat el in decursul timpului si de cotizarea dv. de cand locuiti in acel bloc.

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2010-11-15 00:13:55

Banii depusi de fiecare proprietar in fondul de rulment sunt clar cunoscuti din 2 documente: registrul de evidenta a fondului de rulment (unde se tine evidenta pe fiecare proprietar) si chitanta sau chitantele eliberate proprietarului atunci cand a platit fond de rulment.
Acest fond de rulment se poate restitui, la cerere, dupa ce se face calcului intretinerii pe ultima luna ijn care a locuit acolo fostul proprietar. Adica daca predati apartamentul in 25 octombrie se trece pe lista de plata intreaga luna octombrie fostului proprietar. Aceasta lista se afiseaza pe 18 noiembrie (de exemplu). Fostul proprietar achita intretinerea afisata pe 18 noiembrie si atunci poate sa-si ia inapoi fondul de rulment.

LocatarB Utilizator · Answer 5 · 2010-11-15 12:54:55

- fondul de rulment se dimensioneaza astfel incat sa poata acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesara pentru acoperirea cheltuielilor lunare inregistrate de asociatia de proprietari in anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari
-fondul de rulment se constituie prin plata anticipata a cotei ce revine fiecarui proprietar, potrivit hotararii adunarii generale a asociatiei de proprietari, iar reintregirea fondului de rulment se face lunar, prin plata sumelor afisate pe lista de plata. Pentru incasarea fondului de rulment, casierul asociatiei de proprietari elibereaza chitanta personalizata separata.
- fondul de rulment incasat se poate restitui in situatiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate, daca prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau a folosintei locuintei nu se stipuleaza altfel, precum si in situatiile in care cheltuielile lunare scad conform deciziei comitetului executiv, la cererea proprietarului.
-evidenta fondului de rulment se tine cu ajutorul "Registrului pentru evidenta fondului de rulment" care are alocat pentru fiecare proprietar o pagina necesara completarii sumelor. Cu ani in urma era prevazuta o coloana unde proprietarul semna anual de luare la cunostinta a sumei.