acord vecini

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

acord vecini

Utilizator 13:30, 15 Noiembrie 2010

Doresc sa infiintez o firma, cu sediu social intr-un bloc. Am inteles ca imi trebuie acordul vecinilor si al asociatiei. Am doua intrebari ...
1) prin "vecini pe plan orizontal si vertical" se intelege doar cei cu care am perete comun (stanga, dreapta, sus, jos) sau toti vecinii (si cel de vizavi, cu care nu am nici un perete comun si cel cu doua etaje mai sus)?
2) acordul asociatiei trebuie semnat doar de administrator sau de tot comitetul de bloc (si, in acest caz, ce pot face daca nu exista un presedinte de bloc?)
Multumesc anticipat pentru raspunsuri

Răspunde Citează

4 mesaje

447 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:11, 15 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inchiere imobil #-o (vezi toată discuția)

Montare de pereti despartitori fara autorizatie de constructie pe casa scarii. Buna ziua, locuiesc intr-un bloc de 4 etaje iar fiecare etaj are cate 5 apartamente pe palier(3 in partea dreapta si doua in partea stanga). Proprietarii care ... (vezi toată discuția)

Modificare/intrerupere teava comuna de aerisire a coloanelor Buna ziua. Locuiesc intr-un bloc cu 7 etaje, la ultimul etaj intr-o garsoniera. Prin camera trece conducta de aerisire a coloanei de unde se alimenteaza ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2010-11-15 13:49:51

1-Aveti nevoie de acordul in scris din partea vecinilor care detin proprietati lipite de spatiul in care urmaeza sa desfasurati activitatea
2-Acordul asociatiei de proprietari trebuie sa fie asumat de catre reprezentantul legal al acesteia,respectiv presedintele de asociatie
Administratorul de imobil are calitatea de simplu angajat ,fara a detine limita de competenta sa dispuna decizii in numele asociatiei de proprietari

rbtm Utilizator · Answer 2 · 2010-11-15 13:53:34

Utilizator 13:53, 15 Noiembrie 2010

Multumesc pentru raspuns, dar ce pot face daca asociatia de proprietari nu are un presedinte?

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2010-11-15 14:11:02

Conform

Art 31 din L nr 230/2007 ,Presedintele asociateie de proprietari reprezinta asociatia in derularea contractelor si isi asuma obligatii in numele acesteia.El reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu tertii,inclusiv in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar care nu si-a achitat obligatiile fata de asociatie sau in procele initiate de un proprietar care contesta o hotarare a adunarii generale a proprietarilor

In situatia in care asociatia in cauza nu este reprezentata de presedinte,urmeaza sa solicitati acordul in scris din partea persoanei care este mandatata sa detina prerogativele acestuia sau din partea comitetului executiv al asociatiei de proprietari