Sfat.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Sfat.

Utilizator 19:01, 16 Noiembrie 2010

Buna.

Va rog sa ma ajutati in urmatoarea privinta.

Am cumparat la inceputul acestui an cu chitanta de mana un teren de la un vecin.

Vecinul nu este intabulat in CF, ba mai mult tatal lui care este mort este proprietarul avand titlu de proprietate.

Vecinul este unic mostenitor dupa tatal sau.

Va intreb cum sa procedez.

Sa fac o actiune sucesorala prin care sa cer sa se constate ca vecinul este unic mostenitor si apoi sa cer inscrierea sa in CF in calitate de mostenitor si abia apoi sa cer sa se constate ca a intervenit un inscris intre mine si vecin si ca hotararea care se va pronunta sa tina loc de act autentic?

Va multumesc frumos.

Răspunde Citează

3 mesaje

322 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:53, 16 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Chitanta in loc de contract de vanzare-cumparare In anul 1992, tatal meu a cumparat un teren intravilan (500 m.p.), situat in prelungirea curtii casei in care locuia, in baza unei chitante semnata, in fata ... (vezi toată discuția)

Impozit pe teren Buna seara!Tatal meu a vindut in 93 un teren cu act de mina in baza unei adeverinte.Cind a venit titlu in 97 nu s-a mai facut vinzarea cu notar si a ramas ... (vezi toată discuția)

Casa si teren cumparate cu chitanta de mana buna ziua, am si eu o problema parintii mei au cumparat un teren pt constructie casa cu chitanta de mana prin anul 1960, ambii parinti au decedat iar eu sunt ... (vezi toată discuția)

Dumitru Beniamin Hotea Consilier juridic · Answer 1 · 2010-11-16 19:12:24

Chitanta respectiva nu va da niciun drept asupra terenului . Terenurile nu pot fi instrainate in mod valabil decat prin act autentic. Pe de alta parte , nefiind proprietar , vanzatorul nu putea sa va vanda. Trebuie sa el sa deschida succesiunea sa-si inscrie dreptul de proprietate asupra terenului mostenit, si abia apoi sa vi-l vanda dvs. Desi pare complicat se pot face toate aceste operatiuni cu ocazia unei singure vizite la notar. Doar daca vanzatorul se opune incheierii acestor acte , puteti [e calea actiunii civile sa cereti in instanta recalificarea chitantei in ante contract de vanzare cumparare , si sa cereti obligarea vanzatorului la incheierea contractuluii de vanzare cump. autentic.Dar pentru asta trebuie ca el sa fie proprietar , in caz contrar , "chitanta" nu poate produce efecte juridice.

ContSters160686 Utilizator · Answer 2 · 2010-11-16 19:53:05

vecinul trebuie sa faca succesiunea.in prezent nu sunteti proprietar nici dvs nici vecinul. mortul e proprietar.vecinul are doar vocatie succesorala.