avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 469 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... obligatia de a face
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

obligatia de a face

M-a dat in judecata vecinul meu ca prin sentinta sa fiu obligat
- sa mut materialelel care sunt sprijinite de zidul lui sau sa faca el acest lucru si eu sa-l despagubesc
- sa-i permit accesul in curtea mea pe 10 zile lucratoare ca sa efcetueze lucrari de repratii TERMOIZOLATII si tencuire la acel zid

in 2003 vecinul a cumparat acest imobil eu l-am atentionat ca am avut diferend si cu vecinii anteriori si i-am adus la cunostinta acest lucru ca, o parte din imobil mai bine zis o anexa spre gradina este construita partial pe terenul meu si gardul ce delimiteaza aceste proprietati la fel.
vecinul a masurat si si-a retras gardul cu 0,50 m, promitand sa retraga si acel zid !!!

cand mi-a solicitat verbal sa-i permit reparatiile am zis ca sunt de acord dar sa retraga si acel zid, iar pt. reparatii sunt de acord sa se desfaca gardul de sarma pe o portiune de 2 m dintre gradinile noastre ca sa aiba acces la acest zid si sa nu-mi murdareasca curtea ( astfel neavand asa mult de umblat !!)

acum m-a dat in judecata si am spus si instantei prin cerere reconventionala acest lucru

avocatul lor a arspuns ca, constructia este peste 50 ani si nu pot solicita astfel mutarea acestui zid !!!

va rog sa-mi spuneti ce lege prevede acest lucru ?????? eu in codul civil nu am gasit nici o referire
mai mult nu pot fi de acord si cu lucrarile de izolatii prin care acesta mai ia pe putin 10 cm din terenul meu...sa nu mai vorbim de streasini care sunt inca cu 0,5 m pe terenul meu adica in total 1 m.

mentionez ca eu am cumparat imobilul in 1981 un apartament si in 2000 apartamentul 2 astfel, casa imi apartine in intregime acum.

Va multumesc
Cel mai recent răspuns: Liliana Gradinaru , Avocat 10:20, 25 Februarie 2008

Va multumesc pentru sfaturi...sunt doar in anul II si nu ma descurc si nici pentru avocat nu am bani...incerc sa invat prin propriile experiente.

- #-da dar nu am nimic in scris...doar atat ca si-a retras gardul din gradina la nivelul aliniamentului vechi .

- izolatia se poate face si din interior dar el vrea pe exterior si cu asta mai pierd din proprietate!

Poti incerca sa spui ca recunoasterea verbala + retragerea gardului care era mai usor = recunoastere, dar sincer, ma indoiesc.
El va gasi o explicatie pentru gard, cu referire la promisiunea ca retrage zidul, vor fi martorii tai contra ai lui (asta daca ai martori si tu), si va mai si arata instantei ca da, sigur, a spus asta, insa ca atunci cand iti spune vecinul "Mori!" si tu zici "Da, asa am sa fac", ca spusele sale nu echivaleaza cu nicio recunoastere si situatia de fapt o demonstreaza, ca doar n-o sa darame el casa de 40 de ani, sa ramana cu o camera fara perete, riscand astfel sa se prabuseasca toata constructia, doar e perete de rezistenta... :D
Si tot bla-bla-bla.
Oricum, situatia de fapt e in avantajul lui.
Iar dv. nu ati fost sfatuita corespunzator la cumpararea proprietatii; ar fi trebuit sa cereti vanzatorului despagubiri, e cam tarzior si pentru asta... :(

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acordul vecinilor pentru modificarea gardului dintre proprietati??? lili7 lili7 In cazul in care doresc sa renovez prin modificarea aspectului exterior si formei, gardul care imprejmuieste proprietatea mea(gard construit excusiv de noi), ... (vezi toată discuția)
Gard de beton construit in totalitate pe terenul meu emibeldiman emibeldiman Buza ziua, Va rogsa ma ajutati cu sfaturi in urmatoarea problema.Am cadastru la teren,si sunt vecin cu un domn care de asemenea are cadastru facut. Limitele ... (vezi toată discuția)
Este legal? iris9 iris9 Buna seara. In urma unui proces civil cu obiectul granituire am obtinut o fasie de teren din spatele zidului casei mele lata de 70 cm, si lunga 26 m, urmand sa ... (vezi toată discuția)