recuperare creanta, dupa vanzarea prin executare silita

Question

Discuție deschisă în Executare silită

recuperare creanta, dupa vanzarea prin executare silita

Utilizator 13:32, 23 Noiembrie 2010

o societate ce presteaza un serviciu de utilitate publica si care nu a fost notificata cu privire la vanzarea unui imobil prin intermediul executorului bancar, cum mai poate recupera creanta??????
s-a aflat de vanzare in momentul in care noul proprietar a venit sa se ia in evidenta. aratam ca cf. art.53 din legea 51/2006 a serviciilor comunitare de utilităţi publice ,,Notarii publici nu vor autentifica actele de înstrăinare a imobilelor sau a societăţilor comerciale fără dovada achitării la zi a datoriilor pentru serviciile de utilităţi publice de care sunt grevate acestea, eliberată de furnizorii/prestatorii acestor servicii. fiind vorba de o instrainare executorul bancar nu trebuia sa faca o notificare. nu a fost publicat nicaieri anuntul de vanzare.
va multumesc. cu stima.

5 mesaje

608 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:07, 21 Aprilie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Privilegiu imobiliar vis-a-vis executare silita Buna ziua, Sunt presedinte de asociatie si ma confrunt cu urmatoarea problema; Datorita restantelor acumulate in valoare de peste 3500 lei, in 01.10.2014 am ... (vezi toată discuția)

Adjudecare imobil de catre creditor. debitorul vrea sa plateasca datoria in rate ca sa nu fie evacuat din imobil. Buna ziua! Va rog sa ma ajutati cu un sfat: matusa mea avea de recuperat o suma de bani pe care i-a imprumutat debitorului X. Debitorul X nu si-a platit ... (vezi toată discuția)

Cine plateste datoriile apartamentului adjudecat la licitatie? Am achizitionat un apartament prin intermediul executorului judecatoresc. Apartamentul a apartinut unei persoane care nu a mai putut si nici nu a mai vrut ... (vezi toată discuția)

Iuliana Cermak Avocat · Answer 1 · 2010-11-25 20:33:43

Dupa obtinerea unei hotarari judecatoresti (titlu executoriu) prin care debitorul in cauza va fi obligat la plata debitului (penalitati, cheltuieli de judecata), societatea va putea executa silit (daca nu mai are bunuri imobile, prin executarea silita a bunurilor mobile sau prin poprire) debitorul.

Textul de lege invocat de dvs. nu se aplica situatiei prezentate, nefiind vorba despre un imobil, instrainat prin incheierea unui act de vanzare-cumparare, autentificat de catre notar.

titel1 Utilizator · Answer 2 · 2011-04-20 15:37:28

daca am o creanta de recuperat de la un debitor si ajungem la executarea apartamentului dar, in acelasi timp aflu ca mai este si o ipoteca pe acest apartament dar banca nu a initiat nici o actiune de executare
Cine are dreptul in aceasta situatie de a-si primi suma datorata inapoi (datoria bancii acopera pretul de vanzare la pretul redus prin licitatie)

Va multmesc

ContSters199098 Utilizator · Answer 3 · 2011-04-21 11:32:45

Banca este creditor ipotecar, ceea ce ii confera un drept de preferinta la distribuirea sumei rezultate din vanzarea silita aimobilului. Daca ramane ceva in urma platii cheltuielilor de executare si a creantei bancii, vi se va distribui dvs.

godot Utilizator · Answer 4 · 2011-04-21 12:07:48

gabitza99 a scris:

o societate ce presteaza un serviciu de utilitate publica si care nu a fost notificata cu privire la vanzarea unui imobil prin intermediul executorului bancar, cum mai poate recupera creanta??????
s-a aflat de vanzare in momentul in care noul proprietar a venit sa se ia in evidenta. aratam ca cf. art.53 din legea 51/2006 a serviciilor comunitare de utilităţi publice ,,Notarii publici nu vor autentifica actele de înstrăinare a imobilelor sau a societăţilor comerciale fără dovada achitării la zi a datoriilor pentru serviciile de utilităţi publice de care sunt grevate acestea, eliberată de furnizorii/prestatorii acestor servicii. fiind vorba de o instrainare executorul bancar nu trebuia sa faca o notificare. nu a fost publicat nicaieri anuntul de vanzare.
va multumesc. cu stima.

Anuntul se afiseaza cf legii. La primarie, la instanta de executare, la imobil, la sediul executorului si la locul tinerii licitatiei daca acesta este altul decat locul unde este situat imobilul.
Practic dvs trebuia sa va depuneti titlul executoriu la executorul judecatoresc.
Nu are treaba cu notarii aceasta vanzare.
Prin publicatia de vanzare se aduce la cunostinta publica faptul ca urmeaza sa fie scos la licitatie imobilul. Acest lucru se face pt ca oricine detine un titlu executoriu impotriva debitorului sa-l depuna la executor.
Cu alte cuvinte, s-a procedat corect. Dvs trebuie sa va recuperati banii pe care vi-i datoreaza fostul proprietar. Pentru asta aveti destule cai de urmat.