casa mea pe teren proprietate comuna

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

casa mea pe teren proprietate comuna

Utilizator 13:04, 1 Martie 2008

Buna ziua. Am in proprietate impreuna cu cineva un teren (50% - 50%). Poate cineva sa imi spuna in ce conditii as putea sa construiesc pe acest teren iar constructia rezultata sa fie doar in proprietatea mea? Mentionez ca terenul nu se poate imparti din cauza geometriei locului. Multumesc!

Răspunde Citează

13 mesaje

2702 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:21, 4 Martie 2008

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Intabulare pe baza actului de donatie Buna ziua, sotul meu a primit prin act de donatie, in timpul casatoriei, de la mama lui un teren si autorizatia de construire emisa pentru construirea unei ... (vezi toată discuția)

Proprietatea asupra constructiei noi Daca autorizatia de construire pentru realizarea unui imobil se emite pe numele a trei persoane, dintre care doi sunt coproprietari ai terenului pe care se ... (vezi toată discuția)

Cine devine proprietarul unei case noi? Buna ziua! Detin impreuna cu fratele meu o proprietate teren mostenita de la parinti in cota de 1/2. Pe acest teren s-a emis o autorizatie de construire pe ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2008-03-01 14:17:40

Imposibil sa nu se poata imparit terenul!!! ...
Pentru a nu exista suspiciuni si pentru a fi sigur ca atunci cand ridicati constructia o veti face pe partea de teren care este a dvs. , este necesar sa faceti o actiune de iesire din indiviziune, inainte de a va apuca de constructia casei. Numai asa veti fi sigur ca, casa dvs. va fi ridicata chiar pe partea de teren care vi se cuvine.

sorin_marian Utilizator · Answer 2 · 2008-03-01 14:36:07

Daca puteam face asta nu mai deschideam topicul. Casa dupa construire va intra automat in proprietatea ambilor detinatori de teren, dar sper sa gasesc o modalitate ca in final sa fiu doar eu proprietar pe casa. Partea buna este ca am tot suportul celuilalt proprietar. Dar nu stiu modalitatea de a face acest lucru.

romascanu Moderator · Answer 3 · 2008-03-01 16:01:04

Dar de unde vine "automat" asta?
Si ce va face sa credeti ca noi putem gasi modalitatea fara cunoastrea situatiei de fapt?
Daca toate problemele de proprietate ar fi atat de simple incat, expuse in trei randuri, sa primeasca o solutionare, ar bazai cunoscatorii pe langa noi ca mustele.
In primul rand trebuie stiut cat anume din "tot" suportul asta e dispus sa-l dea celalalt proprietar.

sorin_marian Utilizator · Answer 4 · 2008-03-01 17:32:49

Pai daca nu se intampla sa devina ambii detinatori de teren automat proprietari pe casa dupa construirea acesteia spuneti-mi dvs. cum ajung cei 2 sa devina proprietari pe casa.
Situatia "de fapt" cred ca am expus-o destul de clar si exact. Tot inseamna tot, mai putin sa-mi cedeze in proprietate partea lui de teren :D.

romascanu Moderator · Answer 5 · 2008-03-01 18:06:58

Cum adica cum ajung? Cu autorizatie de constructie pe numele amandurora, cu proces vebal de receptie, intabulare si tot tacamul? Dupa cum la fel de bine poate sa fie doar unul din ei pe baza conventiei dintre ei.