Nedivortat/singur/doresc sa cumpar casa.......se poate?

In nici o lege.
Pot exista si bunuri proprii in timpul casatoriei, dar doar in anumite conditii: mostenite, primite ca donatie sau care inlocuiesc un alt bun propriu.
Dvs. cumparati cu bani stransi in timpul casniciei un bun comun, care va intra in masa partajabila. Cel putin asa e prezumat, din punct de vedere legal.
Si inainte de cumparare, suma pe care o aveti intra in masa partajabila:)

Ar fi fost bine daca v-ar fi preocupat divortul si nu strangerea de bani pe care sa ii impartiti tot cu ea:)

Chiar daca un bun imobil- in cazul de fata se cumpara pe numele doar a unuia dintre soti, dar in timpul casatoriei, bunul este considerat bun comun.
Ca in cazul unui divort urmat de partaj, se poate face dovada ca la momentul cumpararii erati despartiti in fapt si contributia adusa la achizitionare a fost exclusiva da, insa decat sa ajungeti la o astfel de situatie, mai bine evitati-o., adica ori divortati si apoi cumparati, fie nu o cumparati pe numele dvs.
Cam acestea sunt variantele.

VA multumesc pentru raspuns,o sa incep actiunea de divort cat de curand.Cat dureaza daca bag actiunea de divort la urgenta?:stunned:

Sotia e de acord?

de fapt...exista exceptii: articol 31 din Codul Familiei care spune ca: Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecarui sot:
a) bunurile dobandite inainte de incheierea casatoriei;
b) bunurile dobandite in timpul casatoriei prin mostenire, legat sau donatie, afara numai daca dispunatorul a prevazut ca ele vor fi comune;
c) bunurile de uz personal si cele destinate exercitarii profesiei unuia dintre soti;
d) bunurile dobandite cu titlu de premiu sau recompensa, manuscrisele stiintifice sau literare, schitele si proiectele artistice, proiectele de inventii si inovatii, precum si alte asemenea bunuri;
e) indemnitatea de asigurare sau despagubire pentru pagube pricinuite persoanei;
f) valoarea care reprezinta si inlocuieste un bun propriu sau bunul in care a trecut aceasta valoare.

deci, fiind casatorit puteti dobandi ca bun propriu un imobil daca il cumparati cu banii rezultati in urma vanzarii unui bun propriu (care poate fi un bun dobandit prin mostenire sau prin donatie sau un bun propriu dobandit anterior casatoriei).

de asemenea, ar mai fi o cale (am vazut contracte redactate asa). notarul va ia o declaratie in cadrul contractului care suna asa: "subsemnatul X declar pe proprie raspundere, avand in vedere prevederile art 292 Codul penal, ca sunt casatorit cu dna Y, dar suntem despartiti in fapt de 10 ani si nu a contribuit financiar la cumpararea imobilului obiect al prezentului contract." daca cumva va intelegeti bine cu sotia, se poate prezenta si ea la notar ca sa dea o declaratie in cadrul contractului (avand calitatea de declaranta) ca nu a contribuit financiar la achizitionarea imobilului respectiv si nu are nici un fel de pretentie, de nici o natura, prezenta sau viitoare fata de dvs, in ceea ce priveste imobilul pe care il cumparati.