probleme cu administratia

Buna ziua!

Ma numesc Cristina si impreuna cu sotul meu locuim (cu chirie) intr-un bloc (sector 4 - Bucuresti) in care intampinam probleme inca de la inceput. Si nu noi, personal ci toti locatarii..
In ultima luna exista probleme intre presedintele asociatiei impreuna cu administratorul si inca cativa acoliti ai lor si contabila asociatiei. Afiseaza la avizier tot felul de acuzatii, respectiv drepturi la replica.
Din cate am inteles sunt probleme foarte mari cu banii si acum trebuie gasit vinovatul. E vorba de inselaciune sau delapidare ... nu cunosc bine termenii juridici de aceea nu stiu exact. Ce stiu este ca pe bloc sunt cateva reclame si doua plasma publicitare, care in mod normal ar trebui sa aduca beneficii blocului. Singura imbunatatire a fost modernizarea unui lift in valoare de aprox. 1 miliard lei vechi! In rest, marea majoritate a instalatiilor sunt foarte vechi si de aceea cad una cate una, blocul fiind din anii '60. Inhiriaza spatii pe sume modice (ceva de genul 100 ron/luna) unuia dintre proprietari, care ii ajuta la realegerea lor in Consiliul de Administratie. Acum sunt de plata niste bani unei firme de publicitate cu care au avut incheiat un contract si care a castigat in instanta impotriva administratie. De aici a inceput lupta asta pentru gasirea unui tap ispasitor.
In mod sigur nu pot sti de partea cui este dreptatea insa inclin sa cred ca problema este de la presedinte. Si spun asta pentru ca de cand se tot cearta nu mai stim nimic despre administratia blocului.
Noi nu avem apa rece la bucatarie de 10 zile. Am sunat acasa la administrator (care este foarte greu de gasit si nici macar nu sta cu noi in bloc) si l-am anuntat de cateva ori. De fiecare data spune ca rezolva. Mai era afisat la avizier si un numar de telefon mobil tot al administratorului care s-a dovedit a fi fals.
In rest nu stim cu cine am putea discuta. Presedintele este roman cu rezidenta in Germania de ani de zile si este destul de evaziv. Nici pe el nu-l prea gasim. Daca nu este la administratie nu stim unde sa-l gasim in alta parte.
Problema este ca in afara noastra nu prea este nimeni afectat de problema cu apa deoarece sunt cateva firme de avocatura, un apartament este nelocuit iar pe alti doi vecini se pare ca nu-i intereseaza.
Problema este ca nu avem cum folosi numai apa fiarta la bucatarie (doar nu o sa ma duc sa spal vasele la baie!) si mai este si masina de spalat tot in bucatarie, baia fiind micuta.
Alta problema cu administratia: nu avem cui plati intretinerea (negasind pe nimeni acolo nici in zilele de program, nici in altele - bineinteles, numai dupa-amiaza, ziua fiind la serviciu), nu am avut cui spune citirea de la apometre. Abia azi s-a afisat lista cu sumele de plata a intretinerii pe luna ianuarie. Probabil cu un consum al apei estimativ. Asta este cea mai mica problema.
Intrebarea mea este carei institutii ar trebui sa ne adresam si care ar fi modalitatile legale(tinand cont de faptul ca noi suntem simpli chiriasi) pentru a putea veni cineva impartial (nu cenzorii din cadrul asociatiei - care sunt tot in aceeasi gasca) in control pentru ca este vorba de sume foarte mari (blocul are in jur de 130 apartamente!) si care sa-i traga si la raspundere pentru neindeplinirea sarcinilor, in cazul in care majoritatea celor din conducerea blocului se acopera unii pe altii si nu stiu decat sa-si traga foloasele, nefacand nimic pentru bloc?

Sperand ca am fost inteleasa si in asteptarea unui raspuns, va multumesc.

Cu stima
Cristina