Inchiriere fara contract

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Inchiriere fara contract

Utilizator 07:08, 6 Martie 2008

Buna dimineata,

As dori si eu un ajutor daca se poate.
Am inchiriat la mijlocul lunii decembrie un apartament proprietate personala. La acel moment avind o gramada de probleme pe cap nu am facut contract de inchiriere. Am dorit sa fie o perioada de proba sa vad daca totul este ok. Pe la mijlocul lunii ianuarie au inceput sa apara problemele: plingeri de la vecini, zgomot, foarte multe persoane in acel apartament. Au inceput discutiile cu chiriasul pentru a elibera apartamentul. El a refuzat si inca nici in acest moment nu am reusit sa il conving sa plece, ba dimpotriva ma ameninta cu drepturile lui si ca ma da in judecata.
Ce pot eu sa fac avind in vedere ca nu avem un contract inregistrat la finante? El are ceva drepturi in acel apartament sau nu (nu avem nimic scris).

Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

9 mesaje

10145 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:32, 21 Aprilie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Lamuriri luare in spatiu Sunt proprietar (50% eu, 50% mama mea care este decedata, nu am frati) al unui apartament cu 3 camere. In urma cu 1 luna am inchiriat apartamentul, si am ... (vezi toată discuția)

Chiriașul este foarte obraznic cu vecinii, dar mi-e teamă să-l scot afară pentru că nu am înregistrat contractul la anaf și nu aș vrea să ne reclame. cum pot rezolva această problemă? Buna seara! Inainte de toate, imi cer scuze daca am postat intr-un forum gresit, dar nu am stiut ce sa aleg. Sper ca adminii forumului sa ma indrume mai ... (vezi toată discuția)

Inchiriere apartament - contract de inchiriere si proces verbal de predare - primire Buna ziua.Am nevoie de cateva sfaturi, in legatura cu inchirierea unui apartament. Am locuit intr-o garsoniera inchiriata de la inceputul lunii noiembrie 2011 ... (vezi toată discuția)

ContSters47264 Utilizator · Answer 1 · 2009-11-28 23:51:29

De ce nu procedati la dezbaterea succesiunii? o puteti face in instanta , printr-o cerere dechemare in judecata a fratilor dvs. , fiindca presupun ca amiabil nu reusiti sa va intelegi . Daca ar exista intelegere , s-ar putea rezolva si la notar.
Daca ati dezbatut deja succesiunea, puteti cere si iesirea din indiviziune . Daca fratele care a inchiriat doreste sa pastreze el apartamentul , nu are decat sa va despagubeasca.

PROPIETARap Utilizator · Answer 2 · 2012-11-30 13:15:51

lory10 a scris:

Avand in vedere ca nu exista contract, din momentul in care i-ati cerut sa plece, ocupa apartamentul fara drept. In schimb, v-ar putea crea probleme la Finante, pt. ca nu ati declarat sumele primite cu titlu de chirie.
Nu va recomand sa mai procedati asa alta data, mai ales daca chiriasii sunt persoane necunoscute; in lipsa unui contract, de foarte multe ori chiriasii pleaca si lasa proprietarul cu datorii la intretinere si atunci ce s-a "economisit" cu impozitul veti plati la intretinere in urma lor.
Puteti avea probleme si cu vecinii, daca chiriasii continua sa fie foarte galagiosi, vecinii ar putea sa va actioneze in judecata, pt. ca, in calitate de proprietar, dvs. sunteti raspunzator pt. ce se intampla acolo.
In principiu, in momentul de fata nu prea au ce face chiriasii dvs., asa ca insistati. Si daca deranjeaza in continuare, nu ezitati sa le trimiteti politia la usa 9dvs. sau un vecin), o amenda - doua pt. tulburarea linistii publice s-ar putea sa-i linisteasca.</b></i></u>

fii atent, la declaratia de avere exista rubrica, venituri obtinute din alte alea, pana mea.
insa te asigur ca persoanele nu o sa mearga la finante sa povesteasca cum au fost ei nesimtiti cu tine si tu nu ai platit impozit la suma data de ei/el ptr ca tu poti spune asa, i am primit in chirie dar nu au vrut sa semneze contract, nu au mai deschis usa, nu au dorit sa paraseasca apartamentul, nu mi au platit nimic si neoficial, vb si tu cu b"baietii" de la bloc, mai baieti hai sa facem o treaba serioasa ! intelegi ce spun da?!sau mergi la politie cu contractul in mana si cu buletinul si spune asa, asta sant eu si le arati buletinul si asta e contractul proprietatii mele haideti sa va arat cum un individ pe care nu l cunosc, sta la mine in casa si nu pot sa intru acolo si ma ia la misto ca ma da in judecata ca... diverse si depune plangere in aceste sens, nu uita de nr de inregistrare

Angelita Utilizator · Answer 3 · 2017-04-21 19:32:21

Buna ziua.sunt o chiriasa care a stat intr o garsoniera fara contract.mi am plătit toțu la zi dar proprietarul mă obligat să îi fac cerere cum că aș avea bani de dat că altfel mă da la poliție.Ce pot sa fac?