reziliere anticipata contract inchiriere !!

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

reziliere anticipata contract inchiriere !!

Utilizator 10:08, 6 Martie 2008

buna ziua,
cum pot rezilia inainte de termen (in calitate de proprietar) un contract de inchirire incheiat cu o firma pe perioada determinata, respectiv oct.2007-oct. 2008, ca urmare a faptului ca in prezent ca nu mai am unde sa locuiesc cu cei 2 copii minori (in urma separarii de tatal acestora cu care am avut o relatie de concubinaj)?

Răspunde Citează

4 mesaje

955 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:54, 6 Martie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reziliere contract de inchiriere spatiu comercial Buna seara, Anul trecut am inchiriat un spatiu comercial pe o perioada de 5 ani de la o asociatie de proprietari, contract incheiat si semnat in urma ... (vezi toată discuția)

Reziliere contract de inchiriere Sunt proprietarul unui imobil pe care am dat in chirie unei firme care are in prezent si sediul social pe adresa respectiva. De 4 luni nu si-a achitat ... (vezi toată discuția)

Contract de comodat pentru societate comerciala Stimati domni, Detin o garsoniera pe care o inchiriez. Actualul chirias ar dori sa-i fac un contract de comodat pentru un sediu social de firma. Din ce am ... (vezi toată discuția)

Ioana Cristina Catanoiu Consilier juridic · Answer 1 · 2008-03-06 10:30:31

Situatia dvs (faptul ca nu aveti o alta locuinta personala) nu se incadreaza nici in notiunea de forta majora si nici in notiunea de caz fortuit; din acest motiv, nu puteti solicita rezilierea contractului inainte de termen, decat daca in contract este prevazut expres acest drept.
Puteti insa sa trimiteti o notificare societatii comerciale, in care explicati situatia dvs si solicitati incheierea contractului de inchiriere prin acordul partilor. Daca societatea comerciala nu este de acord, va trebui sa asteptati pana la implinirea termenului.

Florentina Ragalie Consilier juridic · Answer 2 · 2008-03-06 11:09:52

Asa este, din pacate nu prea aveti alta alternativa decat intelegerea partilor; in caz contrar, oricum nu puteti evacua firma respectiva din spatiu decat printr-o actiune in instanta, insa neavand motive reala sa solicitati evacuarea, vi se va respinge cererea. Asta presupunand ca firma respectiva si-a respectat TOATE clauzele contractuale asumate - asa este? In caz contrar, mai aveti o sansa de reziliere pentru nerespectarea obligatiilor contractuale insa depinde, din nou, de continutul prevederilor contractuale.

pauleo Utilizator · Answer 3 · 2008-03-06 13:54:44

multumesc pt. raspuns. Din pacate nu am ce sa le reprosez chiriasilor, asa ca din banii lor de chirie voi inchiria la randul meu ceva ...