uzucapiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

uzucapiune

Utilizator 13:34, 7 Martie 2008

- X cumpara un teren de la Y pe chitanta de mana (inainte de 1989)

- In momentul de fata X vrea sa intabuleze dr. de proprietate si deci trebuie intai sa devina proprietar.

Astfel, se gandeste sa invoce uzucapiunea in cadrul unui proces impotriva lui Y.

In proces Y vine si spune ca si el, la randul lui a cumparat pe chitanta de mana de la Z.

ASTFEL, X trebuie sa invoce uzucapiunea impotriva lui Z (sau a mostenitorilor). De asemenea lui X ii revine sarcina sa probeze posesia utila si in persoana lui Y ptr. ca are interes sa invoce jonctiunea posesiilor.

Corect ?

Răspunde Citează

19 mesaje

3274 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:42, 10 Martie 2008

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Uzucapiune Parintii au cumparat cu chitanta de mana in 1956 un teren pe care ulterior au construit o casa. Dupa decesul parintilor eu si fratele meu (singurii ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune In ce conditii se poate dobandi un drept de proprietate prin uzucapiune? (vezi toată discuția)

Ce reprezinta just titlu Sub definitia termrnului de just titlu ce fel de acte se inteleg si care sunt acestea nu sunt jurust de aceea doresc o definitie mai elaborata Si daca nu ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2008-03-07 16:17:52

Corect, cu rezerva ca posesia se presupune a fi utila mereu, daca se dovedeste utila la momentul probatiunii. Partea adversa, in speta Z, poate raspurna aceasta prezumtie.

Lorena Chirila Avocat · Answer 2 · 2008-03-07 20:45:59

Avocat 20:45, 7 Martie 2008

Daca X si Y au posedat cumulat cel putin 30 de ani, nu mai este nevoie sa se faca dovada bunei-credinte pt. niciunul din ei.

Răspunde Citează

Radu Popescu Avocat · Answer 3 · 2008-03-07 21:20:36

Daca X si Y au posedat 10 ani, chitanta de mana reprezinta just titlu si pot invoca uzucapiunea scurta.
In situatia in care X a posedat peste 10 ani singur si in jonctiune cu Y peste 30 de ani, e mai sigur totusi sa se invoce uzucapiunea de lunga durata, pentru a se evita discutiile privitoare la buna-credinta.

dumitru2000 Utilizator · Answer 4 · 2008-03-07 21:41:40

Chitanta dintre X si Y nu poate reprezenta just titlu, dat fiind ca justul titlu trebuie sa respecte conditiile de forma cerute de lege.
DEci, chiar daca X ar fi avut convingerea ca, contracteaza cu un adevarat proprietar in persoana lui Y, totusi trebuia respectata forma autentica.
Corect ?

Astfel, ramane uzucapiunea de 30 de ani.

Romică Stoica Consilier juridic · Answer 5 · 2008-03-07 22:25:18

Consilier juridic 22:25, 7 Martie 2008

Inainte de 1989 terenul nu era in circuitul civil, deci nici vorba de just titlu:((

Răspunde Citează